안녕하세요 황호균 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 부모님께 차용증쓸때 궁금합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.차용증은 거래내용대로 기재하시는 것이 좋습니다.만약 2.3억을 차용하신 후 5천만원은 한달 내 상환할 계획이시라면 '5천만원은 xx.xx.xx일에 상환한다'와 같은문구를 기재하시는 것이 좋을 것입니다.연 1천만원 이하의 금액은 증여세가 부과되지 않는 것은 사실입니다. 그러나 세무서에서 조사가 진행되는 경우해당 금액이 차용인지, 증여인지 알 수 없어 문제가 되는 경우가 종종 발생하니 가능하시다면 소액이자라도지급하시는 것을 추천드립니다.
종합소득세
Q. 집이 있는데 세금이 일년에 몇번 나오는건가요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아파트를 보유하는 경우 일반적으로 재산세와 종합부동산세가 부과되실 것입니다.재산세는 7월, 9월 각 50%씩 2회에 걸쳐 납부하게 될 것입니다.종합부동산세는 12.1~12.15일 중 납부하게 되니 참고하시어 진행부탁드립니다.
양도소득세
Q. 인터넷 스마트스토어 세금계산서 관련
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네, 세금계산서는 요청하여 받으시는 것이 좋습니다.세금계산서, 계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표는 세무서에서 인정하는 적격증빙에 해당합니다.비록 간이과세자로 부가가치세 공제는 어려울 수 있으나, 세금계산서를 통해 종합소득세 비용처리는 가능할 것이므로세금계산서는 반드시 수령해주시는 것이 좋습니다.체크카드를 사용하시는 경우 신용카드매출전표가 발행되었으므로 별도 세금계산서는 요청하지 않으셔도 괜찮습니다.만약 체크카드를 사업용카드로 등록하지 않으셨다면 지금이라도 등록해주시면 감사하겠습니다.
양도소득세
Q. 임대인 사업자 등록을 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.1. 네. 일반과세자로 등록가능하십니다. 또한 간이과세자로 전환되기 전 간이과세 전환통지서를 수령하게 될 것입니다.전환통지서를 수령하신다면 간이과세포기신청을 통해 일반과세 지위를 유지할 수 있습니다.2. 아닙니다. 간이과세자가 발행한 현금영수증은 매입세액 공제가 불가능합니다. 따라서 부가가치세는 수령하지 않는 것이 좋을 것입니다.(다만, 세금계산서 발행대상 간이과세자인 경우 답변이 달라질 수 있습니다.)
종합소득세
Q. 가족간 계좌이체시 증여나 상속세 부과 기간은 몇년간이나 조사하게 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.조사는 일반적으로 세금을 부과할 수 있는 기간만큼 진행하고 있습니다.증여세, 상속세의 세금을 부과할 수 있는 기간은 '10년'으로 규정되어 있으니 참고부탁드리겠습니다.(다만, 부정행위 등을 통해 누락하신 경우 15년간 자료분석을 통해 세금이 부과될 수 있습니다.)