자본시장 전문가 "아는만큼 보인다"
Q. 예대마진이란 어떤 것을 가리키는 것인가요?
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.은행의 주요사업은 예금과 대출에 대한 사업입니다.즉 은행에 예금을 많이 확보해야 하고 사람들이 가입한 예금가입액에 대해서 대출이 필요한 사람이나 기업에게 대출을 일으킴으로써 예금이자와 대출이자에 대한 차이를 사업수익으로 발생시킵니다.이것을 예대마진이라고 합니다. 은행은 중앙은행에서 기준금리로 책정한 금리에 은행별 가산금리를 책정하여 예금이자와 대출이자를 설정하게 됩니다.
Q. 현금을 약 2억 5천가지고 있는데 집을 매매하는게 날까요 아님 그냥 전세를 들어가는게 날까요?
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.우선 주택을 구매 하는데 있어서 주거용인지 투자용인지가 중요할 것으로 판단됩니다.부동산 종사하시는 분들의 의견은 주거용 주택의 경우 서울과 경기도권을 중심으로 상승할 것이라는 전망이 우세하고 물가 상승률을 미뤄 보았을 때 신축 주택의 경우 자재비나 인건비 등으로 인해서 분양가가 하락할 것이라는 전망은 약한 실정입니다. 또한 대출 이자가 고점을 찍고 많이 내려온 상태여서 안정적인 주거와 고정적인 수입으로 생활을 안정화 하는데 주력하신다면 주택 매매가 향후를 보았을 때 좋은 선택이라 생각이 됩니다.
Q. 보통 적금보다 예금이 이자가 더 많다고 하는데
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.보통 적금의 이자율이 높게 책정되지만 예금의 경우 가입금액이 적금보다 크고 많은 금액을 계약기간 동안 넣어두기 때문에 최종 적으로 받는 이자는 예금이 높게 됩니다.적금의 경우에는 100만원의 경우 첫달 100만원에 대한 1년 이자는 만기시에 모두 받지만 2번째 달은 12분의 11, 3번째 달은 12분의 10으로 계산이 되기 때문에 최종적으로 받는 이자는 예금보다 낮아지게 됩니다.예금을 적극적으로 이용하기 좋은 방법은 새마을금고와 같은 조합으로 형성되어 있는 곳에 회원으로 가입한 후에 3천만원에 대한 세금 우대를 받으시면 효율적으로 이용이 가능합니다.새마을금고 수협, 축협 등이 이에 해당 되겠습니다.
Q. 보험 조회 및 가입 시 인증안하면 불법인가요?
안녕하세요. 최종원 보험전문가입니다.보험 가입 여부와 보험의 변동을 위해서는 보험사에 계약자가 반드시 인증을 해야 조회가 가능합니다.본인의 인증 없이는 조회할 수가 없습니다.
Q. 4세대실손 보험료로 전환시 기존실비는 없어지고 새로 가입하는건가요?
안녕하세요. 최종원 보험전문가입니다.기존에 가입하고 계셨던 실비보험은 해지가 되는 것이고 지금의 4세대 실손보험으로 새로 가입하게 되시는 것입니다.기존 것은 해지, 새로 실손보험 가입이라고 생각하시면 됩니다.