안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
경제동향
Q. 경기 침체에 들어가게 된다면 어떤 현상이 일어나게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 실업률 증가: 기업들이 매출 감소에 대응하기 위해 인력을 감축하거나 채용을 중단하게 되어 실업률이 상승합니다.2. 소비 감소: 소비자들이 경제 불확실성으로 인해 지출을 줄이게 되어, 소매업체와 서비스업체의 매출이 감소합니다.3. 투자 감소: 기업들이 미래에 대한 불확실성으로 인해 신규 투자나 확장을 미루게 되어, 경제 성장률이 둔화됩니다.4. 주식 시장 하락: 기업 실적 악화와 소비 감소 우려로 인해 주식 시장이 하락하게 됩니다.5. 부동산 시장 위축: 주택 구매 수요가 줄어들고, 가격이 하락하는 경향이 나타납니다.6. 정부 재정 압박: 세수 감소로 인해 정부의 재정 상황이 악화되고, 복지 지출이나 공공 서비스에 대한 압박이 커질 수 있습니다.7. 사회적 불안 증가: 실업과 경제적 어려움으로 인해 사회적 불만이 커지고, 범죄율이 증가할 수 있습니다
부동산
Q. 전세로 오피스텔 집 계약할때 주의 할 점 있을까요.?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 직거래는 절대 하지 마시고 검증된 공인중개사사무소의 소개를 받아 거래하세요. 등기상 선순위 채권을 확인하시고 일명 융자라고 하는 선순위 근저당이 있는지 꼭 확인하시고 무융자인 곳을 거래하시는 것이 좋습니다.
부동산
Q. 전세집2년계약후 월세전환가능여부?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약이라는 것은 일방적인 요구는 할 수가 없고 임대인과 임차인이 상호 협의하여 일치점을 찾아서 계약을 하시면 됩니다.
경제동향
Q. 삼성전자는 반도체시장에서 어느정도인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. D램: 삼성전자는 D램 시장에서 세계 1위입니다. 시장 점유율은 약 40% 이상으로, 주요 경쟁자인 SK 하이닉스와 마이크론을 크게 앞서고 있습니다.2. HBM : HBM 분야에서도 삼성전자는 선두주자 중 하나입니다. HBM2 및 HBM2E 제품을 통해 데이터 센터와 AI, 고성능 컴퓨팅 시장에서 강력한 입지를 확보하고 있습니다. 삼성전자는 HBM 시장에서 약 30% 이상의 점유율을 보유하고 있습니다.3. 파운드리: 파운드리 부문에서는 삼성전자가 TSMC에 이어 2위입니다. 삼성전자는 5nm 및 7nm 공정 기술을 통해 고급 반도체 제조에 집중하고 있으며, 다양한 고객사와 협력하고 있습니다. 최근에는 차세대 공정 기술 개발에 투자하고 있어, 향후 점유율 확대가 기대됩니다.
경제동향
Q. 미국 금리인하 0.5%가 높아진 이유는?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.최근 경제 성장률이 예상보다 낮아지거나 경기 침체 우려가 커지면, 연준은 금리를 더 공격적으로 인하할 수 있습니다. 이는 소비와 투자를 촉진하기 위한 조치입니다. 또 인플레이션이 예상보다 낮거나 안정세를 보일 경우, 연준은 금리를 더 크게 인하할 여지를 가질 수 있습니다. 이는 경제를 부양하기 위한 전략으로 해석될 수 있습니다.