Q. 스트레스 DSR 적용으로 부동산이 하락할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 이로 인해 주택 구매자들의 대출 가능성이 제한되면, 수요가 감소할 수 있습니다. 현재 부동산 시장이 반등하는 추세라 하더라도, 스트레스 DSR의 적용이 본격화되면 구매력이 약화되어 가격 상승세가 둔화되거나 하락할 가능성이 있습니다. 특히, 금리가 높은 상황에서 대출 부담이 커지면, 주택 수요가 줄어들 수 있습니다.
Q. Grossup계산 시 종합금융소득에는 어떤걸 넣나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 종합금융소득에는 이자소득, 배당소득, 기타 금융소득이 모두 포함됩니다. 즉, 종합금융소득이란 이자소득과 배당소득을 포함한 모든 금융소득의 합계를 의미합니다.gross-up을 계산할 때는 종합금융소득에서 2000만 원을 뺀 금액을 기준으로 하며, 이자소득도 이 종합금융소득에 포함되어야 합니다.