안녕하세요. 랜드전문가입니다.
부동산
Q. 재건축과 재개발에 대해 궁금한게 있어 문의드려요.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.쉽게 생각하면 재 건축이라 아파트를 허물고 하신다 보면 되고 재 개발은 노후화된곳을 다시 개발한다 보시면 됩니다 재개발은 공공 성격이 강해서 반발도 심하고 낙후된지역입니다
부동산
Q. 아파트 고도 제한은 왜있는건가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.고도 제한이 아니라 대지면적이 작아서 그럽니다 고도 제한은 군사시설이나 주위 일조권등 지반구조상 고층을 못올리게 정해놓은것이고 나홀로 아파트등은 대지면적이 적어서 그래요
부동산
Q. 월세 계약기간이 끝나 자동갱신중인데 나가려면 언제 말해야되나요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.묵시적 갱신기간이시군요묵시적 갱신기간에는 임차인은 3개월전에 통보하시면 됩니다
부동산
Q. 요즘은 매매와 전세 어떤게 더 나은 선택일까요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.어차피 매번 이사가면서 이자낼거 아니면 집장만하세요 그래야 혹시라도 집값이 더오르면 헷지라도 되지 우리집 떨어지면 다른집도 떨어지지만 전세는 안그렇습니다
부동산
Q. 복층사는데 윗집에서 물이좀 새요 말해야되나요
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.월세이시면 집주인에게 이야기하시면 됩니다 고쳐주고 안고쳐주고 집주인마음인데 집에 하자가 발생시 집주인에게 이야기는 하셔야합니다 나중에 문제생길수도 있습니다