안녕하세요. 랜드전문가입니다.
부동산
Q. 가계약금을 받고 상대방이 그냥 취소를 하면 수수료는?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.부동산에서 중개를 하고 가계약을 이끌어냈다면 수수료는 줘야합니다당사자간에 계약이 깨진것이지 중개사가 계약을 깬거는 아니니까요 그렇다고 가계약금 돌려주실거도 아니잖아요
부동산
Q. 부동산수수료는 언제 주는게 맞는건가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다. 일방적인건 없습니다 상호간 협의입니다 일방적으로 계약서에 넣으면 잔금때 주겠다고 일방적으로 하시면 됩니다
부동산
Q. 매도인이 대출이 많을때 아파트 매수시 괜찮을지 궁금해서요.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.머 큰 문제는 없어보입니다 어차피 잔금이 대출말소랑 같이 진행하기때문에 해당법무사에게 대출금상환저당말소금액차감하고 나머지 잔금 지급하시면 됩니다
부동산
Q. 주택청약 청약통장 가입기간 가점!
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.납입은 나중에 하시면 됩니다 가입기간이 중요해서 가지고 계시다가 횟수랑 신청할곳 금액확인하셔서 납입하시면 됩니다
부동산
Q. 노후 에어컨은 세입자가 교체해야될까요? 임대인이 교체해는걸까요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.임대인에 고치라하세요 수리기사부르시고 원인이 먼지 확인하시고 노후화때문이라고 하면 임대인이 철거 또는 교체해줄겁니다임차인의 사용상 부주의 물리적충격등은 임차인이 부담