안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
Q. CMA 계좌의 특징을 알고 싶습니다~!
CMA 계좌는 증권사에서 제공하는 자산관리계좌입니다.하루만 돈을 넣어도 이자가 발생하며 입출금이 자유롭기 때문에 단기 자금을 효율적으로 운용할 수 있으며, 주식 거래를 할 수 있습니다.하지만 수익률이 은행의 적금보다 낮은 경우가 많으며, 예금자 보호가 되지 않습니다.
Q. 보험회사에 주택담보대출을 땡긴거면 나중에 상환계좌가
보험회사에서 받은 주택담보대출을 상환한다고 해서 반드시 보험사 계좌로 직접 입금하는 구조는 아닙니다.보험사와 제휴된 은행이나 대행기관의 가상계좌로 송금하는 것은 정상적인 방식이며, 근저당을 빠르게 말소하고 정확하게 처리하기 위한 구조입니다.불안하시다면 해당 가상계좌의 수취기관이 실제로 보험사와 연계되어 있는지 확인해 보시는 것도 방법입니다.
Q. 스타벅스는 구입하지 않은 사람도 이용하게 하는 경영 전략을 활용하는 이유는 무엇인가요?
스타벅스가 구입하지 않은 사람도 자유롭게 이용하도록 하는 이유는 단기 매출보다는 브랜드 이미지 강화, 고객의 체류 유도, 잠재 수요 확보를 위한 장기적 관점의 마케팅 전략으로 보입니다.이러한 전략은 단기 수익에는 불리할 수 있겠지만 장기적으로는 브랜드 충성도와 반복 방문률을 높여 전체적인 수익성 향상에 기여할 가능성을 높입니다.
Q. 은행에 담보로 제공중인 공장 일부가 화재로 불이나서 보상을 받아야 하는데, 대출을 갚아야 하나요?
은행에 담보로 제공된 공장 일부가 화재로 멸실된 경우에는 화재보험 보상금을 받고 난 이후 대출금을 갚아야 하는 것이 원칙입니다. 이유는 공장이 대출에 대한 담보로 설정되어 있기 때문입니다.
Q. KCB 신용점수가 낮으면 대출에 불이익이 있을까요?
KCB 신용점수가 낮으면 대출 심사에서 불리하게 작용하여 금리가 높아지고 대출 한도가 줄어듭니다.특히 1금융권에서는 대출 자체가 거절될 가능성도 있습니다. 하지만 정부 지원 상품인 햇살론이나 사잇돌대출, 또는 담보를 활용한 대출은 받을 가능성이 있습니다. 신용점수를 올리려면 연체 없이 대출거래를 하고, 카드를 한도 30% 정도로 사용하고 결제를 제때하는 것이 중요합니다.또한, 대출 잔액을 줄이고, 통신비, 공과금 등을 제때 납부하는 것도 신용점수에 도움이 됩니다.