안녕하세요. 이동하 전문가입니다.
Q. 이번에 새로 추가되는 대출규제는 대출한도가 어떻게 제한되나요
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.2024년 9월 1일부터 스트레스 DSR 2단계가 시행됩니다.수도권 주택담보대출에 대해서는 스트레스 금리를 1.2%p로 상향하였으며, 비수도권의 경우에는 기본 스트레스 금리의 50%인 0.75%p로 가산금리를 상향하였습니다.이는 은행권 신용대출과 2금융권 주택담보대출까지 모두 포함합니다.
Q. 요즘 주식시장 공모주도 한물간거 맞지요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.한 때, 공모주의 인기가 치솟아 상장을 하면 상한가를 기록하기도 하였으나 최근 들어서는 인기가 시들어지고 있는 것으로 보여집니다.공모주의 경우 일일 최대 변동폭이 공모가의 60%에서 400%까지 확대되면서 변동성이 더욱 심해졌으며, 공모주의 인기가 시들어지면서 상장 당일에 높은 변동성을 보이고 과거에 비해 인기가 줄어들었습니다.주식시장이 다시 활항이 된다면 공모주도 인기가 높아질 여력이 존재합니다.
Q. 시중 은행에서 판매하는 기준금리가 4% 이던데 4% 이면 적정 금리인가요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.적금의 기본금리가 4%라면 높은 편에 속합니다.은행연합회에서 제공하는 예적금 상품 금리 비교를 이용하시면, 정액적립식으로, 만기 12개월짜리를 기준으로 하였을 때에 기본금리가 4%를 넘는 것은 거의 없습니다.자세한 비교를 원하시면 https://portal.kfb.or.kr/compare/receiving_neosave.php 에서 비교해보시면 됩니다.
Q. 신용점수가 KCB와 NICE 차이는 왜 심하게 나는걸까요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.KCB와 NICE는 평가 항목이 서로 다르기 때문에 동일인이더라도 신용점수가 다릅니다.KCB는 신용거래형태를 38% 비중으로, 부채 수준을 24% 비중으로, 상환 이력 정보를 21% 비중으로, 신용 거래 기간을 9% 비중으로 하여 신용점수를 산정합니다.NICE는 신용거래형태를 29.7% 비중으로, 부채 수준을 26.4% 비중으로, 상환 이력 정보를 30.6% 비중으로, 신용 거래 기간을 13.3% 비중으로 하여 신용점수를 산정합니다.금융사에서는 어느 한 곳의 신평사의 신용점수가 아닌 두 기관에서 모두 정보를 받아 대출을 진행하기에 NICE 점수도 올리는 것을 추천드립니다.
Q. 우리나라의 주식 시장은 왜 덜 오를까요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.우리나라 주식시장의 경우, 금융 선진국에 비해 주주환원 정책 등이 부족하기 때문입니다.투명한 의사결정과 더불어서 투자자들을 위한 노력이 뒷받침되어야 하며, 금융 범죄 등에 대한 처벌 등이 강화되고 기업 가치를 끌어올리기 위한 제도 개선 등이 필요할 듯 합니다.