안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인 장기투자 어떻게보시는가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.암호화폐의 투자는 어려운듯합니다. 일반적으로 비트코인을 주축으로 다른 알트코인들이 거의 개별 이슈가 없는 이상 비슷한 방향으로 움직이고 있습니다. 비트코인 가격이 올해 초 크게 상승한 후 6월부터 횡보 상태였습니다. 분석가들은 하반기부터 상승세가 시작될 가능성이 비트코인은 변동성이 크지만, 장기적으로 상승 추세를 보여왔으며, 2025년까지 4만5000~13만 달러 범위로 예측됩니다. 이는 반감기 효과, 비트코인 ETF 승인 가능성, 기관 투자자들의 관심 증가 등이 가격 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.다만 암호화폐 시장이 변동성이 큼으로 단기적인 큰 가격 변동에 대비해야 합니다. 포트폴리오에서 비트코인의 비중을 적절히 조절하는 것이 중요합니다. 개인적으로 비트코인 장기적 관점의 매수, 분할매수가 좋지 않을 합니다.
경제동향
Q. 브릭스(BRICS) 정상회의가 개최될 예정이라는 데 이들 국가의 경제규모는 세계 경제에 어느정도 차지하고 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.BRICS의 경제 규모는 2023년 BRICS 국가들의 구매력 평가(PPP) 기준 GDP는 약 56조 달러로, 전 세계 GDP의 31.67%를 차지합니다.G7과의 비교하면 2023년 G7 국가들의 PPP 기준 GDP는 약 52조 달러로, 전 세계 GDP의 30.31%를 차지하며, BRICS보다 낮습니다.BRICS의 성장 추이로 볼 때 세계 경제 내 비중은 지속적으로 증가해왔으며, 1992년 16.45%에서 2022년 31.67%로 성장했습니다. 기여 국가로는 중국과 인도의 경제 성장이 두드러지며, 중국은 2010년까지 세계 2위의 경제 대국으로 성장했고, 인도는 2022년 기준 PPP 조정 GDP가 12조 달러로 세계 3위를 차지했습니다.
주식·가상화폐
Q. 오늘도 미국의 에스앤P 500은 최고가를 갱신했는데 우리나라는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라 증시는 미국 증시의 동향에 영향을 받을 수 있지만, 항상 같은 방향으로 움직이지는 않습니다. 우리나라 증시의 향방은 여러 요인에 의해 결정됩니다.미국 증시의 강세는 우리나라 증시에 긍정적인 신호가 될 수 있지만, 글로벌 동향에만 의존하지는 않아야 합니다. 우리나라 경제의 상황, 기업 실적, 정책 등 국내 요인이 더 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 국내 경제 지표에 주목해야 합니다.특히 반도체와 같은 특정 업종의 글로벌 동향이 우리나라 증시에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.우리나라 경제의 성장 둔화 우려가 투자 심리에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 주요 기업들의 실적이 기대에 미치지 못하면 증시 상승이 제한될 수 있습니다. 북한과의 갈등이나 미-중 간의 긴장 관계와 같은 지정학적 요인이 투자 심리를 위축시킬 수 있습니다.고령화나 생산성 정체 같은 구조적 문제가 장기적인 성장에 우려를 더할 수 있습니다.결론적으로 단기적으로는 우리나라 증시의 상승 가능성이 있으나, 미국 증시의 영향을 고려하더라도 국내 요인이 더 중요합니다. 결국 기업 실적 개선과 경제 구조 개혁이 필수적입니다. 투자 전략은 이러한 요소를 포함하여 세우는 것이 중요합니다.
대출
Q. 디딤돌 대출의 세부내용이나 최근 규제변경에 대해 알고 싶어요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.[대딤돌 대출의 내용]디딤돌 대출은 무주택 서민을 위한 주택 구입 정책대출로, 연소득 6000만원 이하의 무주택 서민이 대상입니다. 주택 가격 한도는 5억원(신혼부부 6억원)이고, 대출 한도는 최대 2억5000만원(신혼부부 4억원)이며, 금리는 일반 대출보다 저렴합니다.[최근 규제]최근 국토교통부는 디딤돌 대출에 대한 규제를 강화했습니다. 주요 변경 사항은 LTV(주택담보대출비율)를 80%에서 70%로 축소하고, 최우선변제금을 제외하며, 신축 아파트에 대한 후취 담보 대출을 중단한 것입니다. 참고로 LTV 감소는 대출한도가 축소됩니다. 그리고 최수선변제금을 제외하면 이 또한 대출한도가 감소합니다.이로 인해 무주택 서민의 주택 구입이 어려워지고, 대출 한도가 줄어들며, 신축 아파트 입주자의 자금 조달에 문제가 생길 수 있습니다. 이러한 규제 변경에 대한 반발로 국토교통부는 10월 21일 시행 예정이던 규제를 잠정 유예하기로 결정했습니다.
주식·가상화폐
Q. 목요일날 주식은 매수했으면 대금은 언제까지 입금해야 하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.목요일에 주식을 매수한 경우, 월요일(3일차)가 실제 결제일입니다. 따라서 월요일까지 입금하면 됩니다.토요일까지 입금할 필요는 없습니다.주식 매수 후 실제 대금 결제는 '매수일+2일'에 이루어집니다. 이는 3영업일 결제 제도라고 불립니다. 주말과 공휴일은 영업일에 포함되지 않습니다. 결제일 계산 시 주말과 공휴일은 제외됩니다.
주식·가상화폐
Q. 주식말고 코인으로 장투하는 기관 있나요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.그레이스케일이외에....Pantera Capital으로 초기부터 암호화폐에 집중 투자한 헤지펀드가 있고마이클 노보그라츠가 설립한 Galaxy Digital로 암호화폐 투자 은행이 있으며Coinbase Ventures이라고 암호화폐 거래소 코인베이스의 투자 부문회사가 있습니다.
대출
Q. 원 투룸, 오피스텔 매매는 정부 대출이 불가한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주요 서민의 주거안정, 신혼부부의 주거 안정, 무주택자에 대한 주거 안정을 목적으로 중소형 주거용 주택(아파트, 빌라, 다세대등)에 대해서는 정부의 정책프로그램이 있습니다. 일반 주거용이러라도 오피스텔의 경우는 일반 시중은행을 통해 대출을 받아야 합니다.
대출
Q. 대출 갈아타기를 왜 하는걸까요???
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 충분히 대출을 옮김으로 인하여 대출 조건 변경에 따라 이후 어려울 수 있지만 대체적으로 대출을 옮기는 가장 큰 이유는 대출금리를 낮추고자 하는데 있습니다. 매월 납부하는 대출금자를 출이는 것이 급여소득자에게는 아주 중요한 일입니다.일부 대출을 옮기는 이유가 원리금 상환부담(이자+원금)으로 인하여 이자만 납부하는 대출로 옮기는 경우도 간혹 있습니다. 그러나 이 또한 은행의 대출 정책이 대출금에 대하여 원리금상환방식으로 변경되고 있어 쉽지는 않습니다.
대출
Q. 부동산 재산이 충분하면 대출시 신용점수나 월수입이 나빠도 가능할까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.예전 같으면 부동산만 충분하면 대출이 가능했으나 지금은 대출의 상환 능력을 대출 검토할 때 우선적으로 보고 있습니다. 따라서 신용등급이 좀 낮더라도 소득의 여부가 중요합니다.
대출
Q. 기준금리가 인하되었느데.. 왜 왜 왜 주택담보대출은 아직도 높은가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.기준금리가 인하되면 시장의 금리도 인하되는 일반적이지만 최근의 금리는 좀 다르게 움직이고 있습니다. 한국은행의 금리정책과 다르게 시장의 금리가 움직이고 있다는 점입니다.주 요인의 우리나라의 가계부채의 증가에 있습니다. 금리를 인하할 경우 가계 부채가 증가할 것으로 예상돼 시장의 금리가 내려가고 있음에도 불구하고 한국은행에서는 기준금리를 인하하지 못하고 있었습니다. 더욱이 한국은행에서 은행들의 가계대출 증가에 대하여 감독이 들어갔고 이로 인해 은행들도 금리를 내리지 않고 대출을 축소하게 됐습니다. 결국 은행의 대출축소는 은행의 대출이자를 낮추지 못하게 하는 상황을 만들었습니다.