안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
자산관리
Q. 우리나라의 가계부채는 어디에 사용되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라 사람들의 가계부채의 대부분은 주택구입에 사용되고 그리고 학자금, 결혼자금, 자동차 구입자금순 입니다.우리나라의 빚 사용중에서 가장 많은 것은 주택구입을 위해 받은 대출로 가장많은 부채를 찾지 합니다.그 다음으로 학자금 대출로 20대의 경우, 평균적으로 2385만원의 빚(가계부채)이 있습니다.그리고 결혼자금에 대한 대출로 30대의 경우, 평균 6872만원의 빚이 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 한국 주식 기사중에서 외국인,개인,기관 표현 뜻 알고싶어요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.외국인투자자 : 외국 국적의 개인 또는 기관이 국내 주식을 투자하는 경우를 말합니다. 대규모 자금을 운용하며, 글로벌 투자 경험이 풍부합니다. 개인투자자 : 자신의 자금으로 직접 주식을 매매하는 투자자로 주로 소액 투자자이며 전문성이 상대적으로 낮은 편입니다. 서학개미 또는 동학개미라는 애칭으로 불러지기도 합니다. 기관투자자 : 자산운용사, 보험사, 증권사, 은행과 같은 전문적 투자 기관으로, 전문성을 바탕으로 대규모 자금을 운용하며, 분석을 바탕으로 투자를 결정합니다. 국민연금도 기관투자자입니다.
주식·가상화폐
Q. 우리나라 배당금 정책은 어느정도 수준인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라 기업은 배당에 인색합니다. 특히 미국에 비하면 아주 보수적인 편입니다. 주주의 가치를 높이려는 노력은 극히 약합니다. 외국인 투자자들은 한국 기업의 낮은 배당성향으로 투자제한하는 이유중에 하나입니다. 과거에는 일본이 낮은 배당성향을 보였으나, 최근 기업지배구조 개선 노력으로 배당이 증가하는 추세입니다.주주환원율(=자사주매입과 주당배당금)을 비교할 경우, 우리나라는 26.7%로, 미국·일본·대만과 비교해도 가장 낮은 수준입니다. 주주환원율을 각국의 지수와 비교하면 미국 S&P의 3분의 1, 일본 닛케이의 4분의 1 수준에 불과합니다. 그만큼 기업이 주주에 대한 배당을 하지 않는다는 의미입니다.
대출
Q. 대출에서 DSR 이란게 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 대출 심사 시 사용되는 중요한 지표입니다.연간 소득 대비 총 대출 상환액의 비율로 나타내며 계산 방법은 DSR = (모든 대출의 연간 원리금상환액) ÷ (연간 소득) × 100 입니다.DSR한도를 규제하는 이유는 무리한 대출을 방지하여 가계부실을 막는데 있습니다.
대출
Q. 대출시 DSR을 늘리기 위한 방법으로 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.DSR한도가 40% 이내여야 대출 한도를 최대한 받을 수 있는데 이 때 소득 금액이 높을수록 유리합니다. 결국 연간소득액을 늘리는 방법이외는 없습니다.
대출
Q. 원리금상환과 원리금 균등 똑같은건가요?
대출금의 상환방식에서 원금균등상환방식과 원리금균등상환방식에 대하여 질문하는 것으로 이해됩니다. 1)원금균등상환방식은 매월 원금은 동일한 금액을 납부하고 이자만 변경됩니다. 즉 매달 대출원금을 500,000원, 이자는 000원을 납부하는데 다음달에도 원금은 500,000원씩 상환하는 방법을 말합니다. 2) 원리금균등상환방식은 원금과 이자의 합계가 동일한 금액을 매월 상환합니다. 즉 이번달에 대출원금과 이자의 합이 550,000원 상환했다면 다음달에서 동일한 550,000원의 이자와 원금을 상환하는 방법을 말합니다.
대출
Q. 개인 사업자대출이 가능한가요???
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.확인이 불가합니다. 본인이 개인사업자 대출을 받았다는 내용을 알리지 않는 이상 공공기관에서 확인할 방법이 없습니다.
대출
Q. 원룸 보증금이 부족해서 대출을 받으려고 하는데 마이너스 통장 상품은 어떻게 상환하나요..?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.질문에 대한 답변,1. 사용한 금액 만큼 통장에 입금해놓으면 상환이 완료되나요? --> 상환되지 않습니다. 다만, 플러스로 만들었다면 이자는 발생하지 않습니다. 완전한 상환은 은행에서 이자납부후 마이너스 통장 약정해지를 해야 합니다.2. 1년 만기 상환 상품인데 이자는 매달 납부해야 하는 건가요? --> 네 그렇습니다. 마이너스 통장 이자납부일이 있을 것입니다. 은행직원을 통해 확인하면 됩니다. 3. 현재 NICE 846점, KCB 797점 인데 대출 거절되는 경우도 있을까요…? ---> NICE, KCB의 신용점수는 은행의 마이너스 통장 대출심사에 중요하게 작용하지 않습니다. 그저 참고용입니다. 은행에서는 자체 신용평가시스템을 활용하여 대출가능여부를 판단합니다.
대출
Q. 우리은행 마이너스통장~~~~~~
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신분증만 우선 지침하고 상담신청하면 되겠습니다. 대출상담에 따라 대출가능 여부를 판단하고 대출 실행(마이너스 통장약정)까지 대략 한 주 정도면 충분이 가능합니다. 마이너스 통장의 대출심사는 본인의 소득과 은행자체 신용평가를 진행하여 가능여부를 판단합니다. 가능여부의 판단에서 가장 중요한 것은 소득액(또는 근무회사)입니다.
예금·적금
Q. 카드결재 와 보험료결재 배우자 통장에서 가능한가요?!
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 보험료, 카드결제대금 모두 결제계좌 변경이 가능합니다. 카드결제대금의 배우자명의 계좌로의 변경은,해당 카드사 고객센터에 전화하여 결제 계좌 변경을 요청카드사는 배우자의 동의를 확인하는 절차를 진행필요서류 요청할 수 있음.보험료의 결제계좌를 배우자명의로의 변경도 결제대금 계좌변경과 같이 동일하게 진행하면 됩니다.