안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 환율이 내려간다면 우리나라 증시는 올라가나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.환율과 주식시장의 관계는 복잡하며 단순히 환율의 폭락이 주가의 폭등이라는 공식은 성립하지 않습니다. 오히려 단기적으로는 부정적 영향을 줄 가능성도 있습니다.환율 하락은 수출 기업의 가격 경쟁력을 약화시켜 실적에 부정적 영향 줄 것이고, 외국인 투자자들의 원화 자산 가치 하락을 의미하므로, 투자 매력도가 떨어져 달러 자금의 유출이 발생할 수 있습니다. 반대로 내수 중심 기업들은 환율 하락의 영향을 덜 받거나 오히려 긍정적 영향을 받을 수 있습니다.
대출
Q. 1980년대 경제 성장기에 대출 금리는 어느 정도였나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라의 1980년대 초반에는 20%의 대출 금리가 일반적이었지만, 1982년 이후 정부 정책에 따라 10%~12% 수준으로 인하되었습니다. 당시 예금금리도 또한 대략 10% 대 수준이었습니다.
대출
Q. 주택 담보 대출이 줄어드는 이유가 뭔지궁금합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.최근 가계부채가 증가하면서 정부에서 가계 부실 우려로 규제를 하고 있기 때문입니다. 더욱이 서울 및 수도권을 중심으로 아파트 가격이 상승하여 또 다시 발생하고 있는 부동산 경기 과열을 막기 위한 조치로 보여집니다.
대출
Q. 대출에서 은행지점의 권한이 어느정도인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용대출의 경우는 지점 권한이 많지 않습니다. 주요 본점 심사를 통해 승인 받아서 지점에서 대출을 실행합니다. 다만, 담보대출의 경우 지점의 권한이 있는데 일반지점, 기업금융센터에 따라 대출한도 전결(권한)이 다릅니다. 구체적인 한도에 대해서는 은행별도 차이가 있습니다.
예금·적금
Q. 농협 조합원이 되려면 어떤자격이 필요한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.항목별로 답변드립니다. 농협 조합원이나 준조합원이 되려면 어떤자격이 필요한가요? --> 해당 지역에 거주하는 자.농협에 가입하면 되는건가요? --> 농협NH은행 말고 일반 협동조합에 가야합니다. 출자금은 어느 정도인지 기준이 있나요? --> 출자금은 1인당 100만원에서 5,000만원 사이에서 조합별로 다르게 책정시중은행처럼 예금자 보호가 되는거죠? --> 은행과 동일하게 1인당 5,000만원까지 보호조합원의 혜택은 뭐가 있을까요? ---> 농협 금융 서비스 이용 시 우대금리 적용, 출자금배당세금 우대혜택도 있는건가요? ---> 협동조합에 출자한 금액의 합계가 1인당 1천만원 이하
대출
Q. 전세담보 대출한도가 최근에 줄어들었나요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.무주택자에 대한 전세자금대출은 한도에서 일부 방수차감을 공제했던 것이 사라짐으로 인해 전세자금대출한도가 감소했습니다. 그리고 1주택자가 전세자금대출을 받은 경우나, 주택의 소유권이 바뀌는 집에 전세로 들어가는 경우(매매와 전세가 동시에 발생하는 조건부 전세대출)에 전세대출을 금지하고 있습니다.
대출
Q. 우리나라는 왜이리 대출규제가 심할까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.다른 나라(홍콩, 싱가포르, 호주, 캐나다등)도 우리나라와 비슷한 DSR한도, DTI를 적용합니다.다만, 우리나라의 경우 부동산를 하나의 투자로 생각하고 있고, 전세라는 특수한 제도가 있어 다른 나라에 비교하여 가계부채가 높은 편입니다. 그래서 최근의 대출 규제가 강화되는 것입니다.
대출
Q. 주택담보대출 받을때 kb부동산 시세를 따라가야하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.담보대출을 받을 때 대출한도(대출을 받을 수 있는 금액)를 산정하는 기준이 되는 것은,1) 담보물의 가치입니다. 주로 감정평가법인의 평가 또는 KB시세를 기준으로 평가하여 가치가 높을수록,2) 소득금액(DSR한도_총부채상환원리금)이 높을수록, 대출한도가 올라갑니다. 즉, 어느 하나만으로는 대출 한도 적용이 어렵고,1번)과 2번)의 조건이 모두 충족될 때 가장 많은 대출을 받을 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식용어중 상장주식회전율이란 어떠한 개념이며, 어떤것을 알아보는 척도로 사용되는것인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.상장주식회전율은주식시장의 활성화 정도를 나타내는 중요한 지표로서 일정 기간 동안 거래된 주식 수를 해당 기간의 상장주식 수로 나눈 비율을 말합니다. (연간거래된주식수/상장주식수 *100%로 계산)상장주식회전율이 의미하는 바는,높은 회전율은 해당 주식시장이 활발하게 거래되고 있음을 의미합니다. 회전율이 높을수록 해당 시장의 유동성이 높다는 것을 의미합니다. 높은 회전율은 정보가 가격에 빠르게 반영되는 효율적인 시장을 의미합니다. 회전율이 높은 주식은 투자자의 관심이 높다는 것을 의미합니다.
주식·가상화폐
Q. 최근 글로벌 자금이 성장주에서 배당주로 이동하고 있는 원인은
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.성장주에서 배당주로의 이동은 경기 불확실성, AI 버블에 대한 리스크 회피로 보여집니다. 글로벌 경제 전망이 경기침체에 대한 불안감이 커지면서 투자자들은 안정적인 수익을 추구하고 상대적으로 안정적인 현금 흐름을 제공하는 배당주가 불확실한 시기에 매력적인 투자처가 되고 있기 때문입니다. 그리고 경기침체에 대한 불안으로 투자자들이 리스크를 회피하고 안정적인 배당주 위주의 기업으로 이동하고 있습니다.