안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
대출
Q. 계약서 재작성 시 확정일자 다시 받아야 하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중기청 전세대출 연장 시, 계약서 재작성 여부와 확정일자 필요성은 보증금 변동 여부에 따라 다릅니다. 보증금이나 계약 조건이 변경되지 않고 기존 계약서를 사용하는 경우,기존 확정일자가 유효하므로 새로 받을 필요는 없습니다. 하지만 은행에서 신임대차계약서를 요구할 경우, 임대인과 갱신 계약서를 작성하고 주민센터나 대법원 인터넷등기소에서 확정일자를 다시 받아야 합니다.신임대차계약서가 필요하다는 의미는 잘 못 이해한 것으로 보입니다. 신임대차계약서를 계약할 경우 등기상의 채권순위가 변경될 수 있니 해당 여부에 이상여부를 체크해야 합니다.
경제정책
Q. 민생회복소비 쿠폰은 다음엔 언제주나요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.2025년 민생회복소비쿠폰 2차 지급은 9월 22일(월)부터 10월 31일(금)까지 신청 가능합니다.지급은 신청 후 1~3일 내 시작됩니다. 소득 상위 10%를 제외한 국민 90%를 대상으로 1인당 10만 원이 지급되며, 비수도권 거주자는 추가 3만 원, 인구감소지역 거주자는 추가 5만 원을 받을 수 있습니다. 사용 기한은 2025년 11월 30일까지로, 미사용 시 소멸됩니다. 신청은 카드사 앱, 지역화폐 앱, 주민센터 방문 등을 통해 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 유튜브, 디스코드, 텔레그램 같은 커뮤니티가 코인 투자에 영향을 미치나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 그렇습니다. 유튜브, 디스코드, 텔레그램 같은 커뮤니티는 코인 투자에 상당한 영향을 미칩니다. 이들 플랫폼은 실시간 정보 공유, 투자자 간 의견 교환, 인플루언서의 분석 등을 통해 투자 심리에 영향을 주며, 특히 FOMO(공포스러운 기회 상실)를 유발해 매수/매도 결정을 촉진할 수 있습니다. 하지만 허위 정보, 펌프앤덤프 같은 조작 가능성도 높아 주의가 필요합니다. 친구가 참여하는 정보방은 유용한 정보원일 수 있지만, 검증되지 않은 정보에 휘둘릴 위험이 있으니 신중히 판단해야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 주가조작기준에 대해서 알려주세요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주가조작은 자본시장법에 따라 시세조종, 허위공시, 미공개정보 이용 등으로 주가를 인위적으로 왜곡하는 행위를 의미합니다. 예를 들어, A종목에 대해 네이버 또는 다음 종토방이나 주식 관련 카페에서 의도적인 허위 정보 유포하거나 공모를 통한 여론 조작, 또는 보상금을 주고 받을 경우에 바이럴 마케팅을 통해 주가를 조작하려는 행위는 시세조종으로 인정 될 수 있습니다. 이는 불공정거래로, 금감원 및 거래소의 감시 대상이며, 적발 시 형사처벌(7년 이하 징역 또는 벌금) 가능성이 있습니다.
경제동향
Q. 경제적으로 브릭스가 반 트럼프연대라고 하는데요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중국 경제의 디플레이션 우려와 미국의 트럼프 대통령 관세 정책에 맞서 2025년 7월 6~7일 브라질 리우데자네이루에서 열린 브릭스(BRICS) 정상회담에서 중국, 러시아, 인도, 브라질 등은 다자주의와 자유무역 강화를 강조하며 대응책을 논의했고 주요 대책은 다음과 같습니다.1. 다자무역체제 강화: WTO 규범 준수를 촉구하며 미국의 일방적 관세를 비판하고, 브릭스 내 무역 확대를 통해 미국 의존도를 낮추기 위한 대응책을 논의했습니다.2. 대체 결제 시스템: 달러 패권에 대항해 브릭스 페이(Brics Pay)와 같은 지역 화폐 기반 결제 시스템을 추진하여 달러에 대항하고자 합니다. 3. 신규 무역 파트너십: 중국-러시아 무역(2,448억 달러)과 같은 블록 내 무역을 확대하고, 인도는 중국과의 관계 개선을 모색하고 있습니다.4. 공동 대응: 브라질의 루라 대통령은 브릭스 공동 성명을 통해 관세의 글로벌 경제 피해를 비판하며 협력을 강화했습니다.우리나라의 경우, 브릭스 주요국의 수출 의존도가 높아(중국 19.5%, 인도 등 포함) 관세 충격으로 반도체, 자동차 수출이 감소할 수 있습니다. 내수 활성화와 신산업 투자가 필요합니다.