쉽고 빠르게 답변해드리는 김승훈 전문가입니다.
대출
Q. 은행 대출만으로 아파트를 구입할 수 있는건가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.전액을 대출로 아파트 매매는 현실적으로 어려울 것 같습니다.보통 매매에 대한 대출을 보면 말씀하신 가액의 80% 정도가 최대입니다.이에 1.8억 중 3,600만원은 현금으로 보유하셔야 합니다.또, 그 외에도 아파트 취득에 따른 세금과 이사비용, 중개비용 등을 고려하시긴 해야 합니다.
자산관리
Q. 틱톡 구독자 만명 어떻게 모아야할까요
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.영상을 꾸준히 자주 올리는 것도 중요하지만 조회수가 크게 터지는 것이 중요한 듯 합니다.일단 특정 국가만 타겟하지 말고 중국이나 미국 등 큰 인구를 가진 나라를 타겟하는 것이훨씬 빠르다고 생각합니다. 국내에서만 유행하는 것들로 하면 확실히 더딘 반면,틱톡은 해외 가입자가 훨씬 많기 때문에 이를 공략하시는 것이 필요해보입니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인과 이더리움은 어떤 차이가 있는건가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.둘은 다른 상품이라고 볼 수 있습니다.쉽게 말하면,비트코인은 디지털 금이라고 불리는데, 화폐나 자산을 대체할 수단으로 생각하고 있는 것이고이더리움은 블록체인 운영체제로, 스마트 계약을 실행할 수 있는 플랫폼인 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 개인이 막대한 자금으로 주식을 하면 주가조작인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.주가조작 처럼 보일 수는 있지만 불법으로 보기는 어렵습니다.엄청난 자금으로 사고 파는 행위가 이뤄지면 말씀하신대로 주가조작처럼 보여질 수 있습니다.다만, 주가조작은 인위적으로 그러려는 목적이 들어가야 합니다.예로, 허위정보를 퍼뜨리거나, 통정거래를 하는 경우 등입니다.대표적으로 워랜버핏이 개인적으로 투자했다고 주가조작이 아닌 것과 같습니다.
예금·적금
Q. 청년미래적금 출시 전 청년도약계좌 가입해도 될까요
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.현재 도약계좌에서 미래적금으로 갈아탈 수 있는지의 여부는 구체적으로 나오지 않았습니다. 이에 이 부분은 불투명하다고 생각하시고 진행하는 것이 좋은데, 혹시 모르니 미리 가입은 해두시는 편이 좋지 않을까 싶습니다. 추후 중복가입이 안되면 해지하면 될 것입니다.청년미래적금이 출시되면 도약계좌는 더이상 가입하지 못하게 될 것입니다. 이에 미리 도약계좌 가입 후 청년미래적금이 중복가입되는지? 안된다면 두개를 동시가입하실 것인지 또는 하나만 한다며 혜택이 뭐가 더 좋은지 등을 구체적으로 비교 후 하나를 해지하는 등의 방법을 사용하시는 것이 좋을 듯 합니다.
자산관리
Q. 돈 관리와 저축, 투자 방법을 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.보통 돈이 있어야 투자를 할 수 있다고 생각하는데,그보다 천천히 모아가면서도 투자를 할 수 있다고 생각합니다.이에 소액이라도 좋으니 매월 주식이나 가상화폐 등 원하는 투자처에 투자하면서수량을 모아가는 방식을 써보시는 것을 추천드리고 싶습니다.또, 돈을 아끼며 모으는 것은 일단 월급여 날 모을 돈을 빼두시고, 가계부를 작성해보시는 것도 도움이 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 주식이나 코인투자로 돈을 벌 수 있을까요??
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.그 정도의 확률은 아니어도 개인이 주식이나 코인시장에서 수익을 크게 내기는 쉽지 않습니다.아무래도 정보, 시드머니 등 부족한 부분들이 있기도 하니 어려운 점이 있는데요.여기서 큰 스트레스 없이 수익을 낼 가능성을 높이려면,개인적으로는 좋은 기업을 고른 후 장기투자하는 것이 좋다고 생각합니다.기관에 비해 개인이 가진 것은 시간이라서 장기간 분산투자를 하시면 좋은 성과를 보기 좀 더 유리하지 않나 싶습니다.
자산관리
Q. 궁금한데 답변을 남겨주세요, 21살 여자인데요
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 말씀하신 나이에는 사실 목돈이 없는 경우도 많기 때문에금액의 크기 보다도 모은 돈이 있다는 것 자체가 중요한 것 같습니다.1,200만원 정도면 잘 모아두신 것 같습니다.앞으로 공부든, 취업준비든, 사업준비든 하고 싶은 것을 위한 자금으로 쓰시면 좋을 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. isa계좌 해지 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.ISA계좌를 해지하기 위해서는 모든 종목을 매도해야 합니다.만기 후 그냥 보유하시면 혜택이 유지되기는 하는데요.만약 말씀하신대로 해지를 해야 한다면 모든 종목(손실 여부와 무관)을 매도해야 합니다.일반계좌로 변경하기 위한 필수 조건이라고 보시면 됩니다.
자산관리
Q. 요즘 젊은 세대는 노후준비 잘 하는것 같아요
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.아무래도 부모님 세대는 투자에 대한 관점이 달랐던 것 같습니다.예적금 금리가 높아 굳이 위험한 투자를 하지 않아도 됐었고,현실적으로 주식과 같은 상품에 대한 투자도 어렵고, 이해하기도 어려웠습니다.이에 지금처럼 다양한 방식을 재테크는 일반 서민들이 하기에는 어려웠다 생각합니다.반면 지금은 다양한 투자상품들이 나오고, 접근하기도 좋습니다.또, 예적금 금리가 낮으며 국민연금에 대한 불확실성으로 개인이 투자 등을 통해노후를 대비해야한다는 인식이 젊은 층 사이에서 강하기 때문에 이러한 현상들이 나타나는 듯 합니다.재테크를 하는 모든 청년들이 노후를 풍족하게 보낼 것이라고 말할 수는 없지만, 현재의 사회에서 최선을 다하는 모습이라 보여집니다.