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- 주식·가상화폐경제Q. isa계좌 계약일 3년 지나면 세제혜택 못받나요?제가 21년도에 isa 계좌에 가입을 했고24년도에 증권사를 바꾸면서 계좌를 새로 개설했어요그래서 제 isa계좌는 가입일이 21년도, 개설일이 24년도에요근데 isa계좌는 가입일로부터 3년이 지나면 일반계좌처럼 세제혜택이 사라진단 얘기를 들었어요그럼 저는 지금 계좌에 있는 주식을 매도하게 되면 세제혜택을 못받게 되는걸까요?
- 주식·가상화폐경제Q. isa 개설일 계약일 차이 질문합니다저의 isa계좌는 개설일은 24년도, 계약 시작일은 21년도로 각각 다른데3년 이후 해지하려면 24년도와 21년도 둘 중 어느 시점을 기준으로 해야 할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 계약서상 이삿날 이전에 이사했는데 계약서 수정할 필요 없대요원래 이사하기로한날보다 일찍 이사했고 잔금치뤘어요소액보증금이기도 하고 현재 근저당도ㅜ없어서 큰 걱정은 안하지만부동산에 계약서 수정때문에 전화하니까 굳이 할필요ㅜ없다고 하네요우선 원래 이사하기로 한 날짜를 기준으로 임대차 계약 신고는 했었는데 확정일자가 그럼 원래 이사가기로 한 날짜 기준으로 부여된걸까요?확정일자도 이사가 앞당겨짐에따라 변경되야하지 않나요?부동산이 하는 말이 이해가 안가요ㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 소액보증금 임차 일요일 이사 안전할까요?일요일에 이사하고 잔금치르고 온라인 전입신고 할려구 하는데요승인 다음날 00시부터니까 월요일에 공무원들 출근해서 승인해주면 화요일부터 대항력생기나요?소액보증금(1000만원)이라서 부동산은 대항력 걱정하지말라는데실제로 근저당도 없는건물이고 집주인은 그건물 오래가지고 있긴했어요혹시 안전할까요
- 부동산·임대차법률Q. 소액 보증금 주말이사해도 문제없나요?1000만원보증금이긴 한데 일요일에 이사하려니온라인으로 전입신고 해야 하는데 그럼 대항력이 그 다음주 화요일에 생길수도 있겠더라구요좀 위험할까요? 어차피 빈집인데 평일날 이사하고 잔금치르고전입신고는 그 이삿날 전날 해버릴까요?물론 집주인한테 말하구요ㅠㅠ제가 들어갈시점에 빈집이거든요!
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약시 잔금일에 집주인 바꾸고 근저당 잡는 사기수법 당할시소송을 통해 그 집을 넘겨 받을수 있다거나 전세금을 돌려받을 수 있는 법적 장치가 있을까요있다고 한다면 원래 계약하기로 한 임대인이 잠수탄 경우에도 손해를 보상받을 가능성이 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약할때 당일날 집주인 바꾸고튀는거 막으려면집주인이 그 건물 오래 가지고 있었는지 보면 어느정도 방지가능하려나요아니면 다른 방법이 있을까요특약은 걸긴 할텐데 이건 완벽히 막을 방법이 아닌거같아 불안합니다
- 부동산·임대차법률Q. 임대인이 특약을 위반하고 전입신고 당일에 근저당을 설정하고 도주해버리면 어떻게 해결?전세계약당시 전입신고 당일에 근저당을 잡는 사기수법을 방지하는 특약도 걸었으나 임대인이 특약을 위반하고 전입신고 당일에 근저당을 설정하고 도주해버리면 전세보증금을 어떻게 받을 수 있을까요??전입신고 전에 만약 보증보험을 들어있던 상태라면 사기죄가 성립되어 보증보험재단을 통해 보증금을 받을 수 있나요??