어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 장기임대주택과 장기어린이집 동시 보유시 비과세특례 적용되나요?질문 그대로 거주주택 +장기임대주택+ 장기어린이집이렇게 동시 보유시 소득령155조20항 거주주택 비과세 특례 적용 가능하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 자경감면 가능한 지 여부 도움 좀 주십시오아버지가 30년 동안 재촌자경한 농지를 24년도 6월에 매매계약을 체결 후 아직 잔금이 안치루어지고 있습니다(매수자 개발행위 허가 안나고 있음)계약이후에 몸이 편찮으셔서 휴경중이신데자경감면 가능한가요? 양도일 현재 휴경이어도 감면대상인지?매매계약일 현재 농지니까 감면대상인지?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택과 부수토지 소유자가 다른 경우 세율 문의 드리겠습니다.2015년 아버지가 대지 취득2024.7 아들이 주택 건설 취득 토지 소유자는 아버지고 주택소유는 아들인 경우에 보유기간 2년 미만으로 양도시동일세대 여부로 부수토지 세율이 달라질까요?*동일세대인 경우 부수토지도 2년미만 단기세율적용 되나요?*별도세대인 경우는 부수토지 일반누진세율인가요?제가 잘못 생각하고 있으면 조언부탁드립니다!
- 양도소득세세금·세무Q. 4월에는 양도차익 5월에는 양도차손이면 어떻게 예정신고하나요?4월에 분양권은 양도차익 났고5월에 토지는 양도차손 났으면6월에 세금내고7월에 합산해서 환급받나요?미리 세금내는게 좀 억울한데요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도차손통산 과 비교과세 문의드립니다~미등기자산 양도차익발생일반 토지 양도차손발생통산은 가능한데.비교과세로 들어가면 이견이 있네요.둘 중 큰 것(1. 과표 합계액에 일반세율을 적용한 산출세액 , 2. 자산별로 세율을 적용한 산출세액의 합계액)고객님: 비교과세하는 경우 통산의 의미가 없다. (미등기자산 산출세액 + 토지 산출세액)저생각: 통산이 적용된다(미등기자산이랑 토지랑 같은 자산군이니까 통산 적용한 산출세액으로 비교과세한다)
- 양도소득세세금·세무Q. 이혼으로 재산분할로 받은 고가주택 양도시 장기보유특별공제 표2 거주기간 계산방법 문의이혼으로 재산분할로 받은 고가주택 양도시 취득가액이랑 취득시기는 전 배우자의 것으로 적용하는데장기보유특별공제 표2 거주기간 계산은갑 : 통산을 : 재산분할 취득시점부터 계산
- 양도소득세세금·세무Q. 장기민간건설임대 8년짜리 질문이요폐지되는 유형의 경우에는 거주주택비과세, 양도세 중과제외, 종부세 합산배제 추징면세 등 경과규정을 두었는데요.장기민간건설임대 8년짜리는 어찌되나 해서요.거주주택, 중과, 종부세 자진말소나 자동말소도 혜택 그대로 받나요?
- 주식·가상화폐경제Q. 이스라엘 이란 전쟁관련 에너지 인버스 etn전망 어떠한가요?중동전쟁으로 유가 급등이 있었습니다. 과거에도 그랬든 유가 안정화가 될 것이고 더 빠르게 회복 될 듯 해서 에너지 인버스 곱하기 3배 짜리 etn 담으려고 하는데 언제부터 담아볼까요?전문가님들의 고견은 물론 투자의 책임은 본인이ㅋㅋ
- 양도소득세세금·세무Q. 분양권 부부공동명의 전환시 단독 대출에 대해 부담부증여로 양도세가 나올 수 있나요?제목 그대로인데요 분양권을 단독으로 증도금 대출을 받아 대금 납부중에 와이프랑 공동명의로 진행하려는데, 양도소득세가 나올 수 있다는데..이게 도대체 뭔말이죠? 양도도 안했는데? 이게 부담부증여가 될 수가 있나요?그래서 채무부분이 양도과세 대상이라는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 재질문)증여받은 아파트 양도시 이월과세 적용받아 비과세인지 아님 단기매매세율과세인지 아님 부당행위계산 부인인지?부모님으로부터 증여받은지 1년 반 된 아파트 급매로 매수자와 협의중증여받기 전 부모님과 별도세대 본인 무주택자상태였음부모님은 해당 주택을 10년이상 보유 및 거주갑: 이월과세 적용으로 1세대1주택 비과세 되는 경우는 이월과세 배제되므로 단기매매세율로 과세다을: 수증자에게 양도이익 귀속 여부 따지지않고 부당행위계산적용하여 비교과세한다병: 1세대1주택 비과세닷!ㅋㅋ