어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 재질문)2010.10에 다운계약서로 취득 아파트 양도시 비과세 가능 여부의견이 분분하여 다시 질문 좀 드릴게요!제가 사정상 아파트 매매시에 부득이하게 다운계약서를 작성하였습니다. 한 5천만원 정도 작게 하였죠. 지자체에도 다운계약서대로 신고했던거 같아요.이게 이제 양도소득세 비과세로 신고하려다 보니 겁나는데요.. 많이 좀 알아보았습니다.갑) 허위계약서 비과세 배제 규정 명문화되고 시행된게 2011.7.1 이후 계약건부터니까 괜찮다.을) 아니다. 그전부터 국세청에서는 다운계약서에 대한 비과세 양도건에 대해서 비과세 배제해왔고, 그냥 명문화한 것이다.병) 그냥 비과세 신고하세요~ 어차피 걸려도 전체 금액에 대해서는 비과세 배제가 아니니깐요.뭐가 맞나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 다운계약서로 취득한 아파트 양도소득세 비과세 못받나요?2010.8 에 지금 살고 있는 아파트를 취득하였는데요 그때 사정상 다운계약서를 작성하고 쓰고 취득하였습니다. 이제 비과세로 팔려고 하는데 문제가 되나요?허위계약서로 취득한 부동산에 대해서 비과세는 취소 된다고 인터넷에 검색하니까 나오더라고요 ...
- 양도소득세세금·세무Q. 95년도 빌라 취득가액 어떻게 찾나요?안녕하세요!95년도에 취득한 빌라를 매매하였는데.양도세 신고하려고 계약서를 찾았는데 분실했네요.. 이럴 경우 환산취득가액을 적용한다는데. 등기에 적힌 매매가액 을 취득가액으로는 적용하면 안되나요? 계약서 없으니까?
- 증여세세금·세무Q. 혼인증여재산공제 받았는데 자녀가 파혼을 했어요 증여세는 어떻게?안녕하세요? 1년반전 장남이 결혼 준비 중에 결혼전 아파트 전세금에 보태라도 미리 1억원을 결혼증여자금으로 계좌이체하고 국세청에 결혼증여금으로 증여신고를 했습니다. 혼인으로 인한 증여재산공제를 받아서 증여세 발생은 없었습니다. 그런데 파혼을 했네요ㅠ 결혼증여후 2년 안에 결혼을 못하게 되어 다시 증여했던 1억원을 저에게 계좌이체 환급하겠다고 합니다.(참고로 7년전 아들에게 7억원 건물을 증여한 바 있고, 이때 증여공제 5천만원은 공제받은 바 있습니다)이런 경우 어떤 세금이 발생하는 것인지, 다른 어떤 절차가 있는 것인지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 임야 구입시 주의할 점 알려주십시오~장인어른이 서귀포 일원의 임야를 구입하신다는데 , 양도인이 취득한 3필지 중 1필지를 4천만원에 산다는데 . 위치가 도로변이고 산의 도로끝이네요. 등기는 깨끗하고, 2필지는 개간 되있고 구입하는 1필지는 개간이 안되있어서 싸다네요. 개간이야 돈을 좀 들여서 하면되겠죠.임야 매매 주의 할 사항좀 알려주세요.
- 양도소득세세금·세무Q. 지역주택조합입주권에 가입한 경우 종전주택 비과세 되나요?2019.2 용인 아파트 취득2019.3 지역주택 조합 가입 , 사업계획승인 21.5 , 곧 준공예정용인아파트 지금 팔면 1세대 1주택 비과세 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 회사에서 월급 외에 근로의 대가로 주식을 받았습니다.미국에 본사를 둔 해외기업에 다닙니다.작년에 회사에서 월급외에 주식을 120개정도 받았는데, 이 주식을 팔게되면이거는 종소세 신고해야하는가요?아니면 양도소득세 신고건인가요?
- 주식·가상화폐경제Q. 6월 단타종목 한번 봐주세요~ 고수님들의견이더리움 2배 etf비트코인 2배 etf아이온큐 2배 etf팔란티어테슬라뉴스케일파워요렇게 뽑아보았습니다. 갠춘한거 2개정도 의견 주시면 제가 책임지고 투자할게요.
- 부가가치세세금·세무Q. 세금계산서를 먼저 발급하면 그게 과세표준 기준이 되는 건가요?예를 들어서요,7/1에 물건을 인도하기로 했고 대금은 6/1에 받았어요.그래서 세금계산서도 6/1 날짜로 발급했거든요?이 경우에 이 재화는 공급시기가 7/1이니까 2기 공급이잖아요.근데 세금계산서 작성일이 6/1이니까 1기 과세표준에 포함되나요?공급시기보다 세금계산서 발급 시기가 더 빠르면세금계산서 기준으로 과세표준 잡히는 건지 헷갈리네요.정확한 기준 좀 알려주시면 감사하겠습니다
- 양도소득세세금·세무Q. 해외주식 양도세 신고하려는데 도움주시면 감사하겠습니다.양도세, 증여세 2가지가 있던데 문의 드립니다.오늘까지 신고를 해야 하더라구요1. 증여세주식 종목이라 전후2개월 평균 단가 계산해서 신고 해야 하더라구요3개월 이내라서 2개월~3개월 지난 시점에 해야 합니다. 만약 6억이 안되면 안해도 되나요? 금액은 천만원 정도 입니다.2. 양도세양도세도 전후2개월 평균 단가로 해야 하나요? 증여하고 증권사에 양도소득세 신고서 받으니 평균단가가 이미 계산되어 있던데, 이거 기준으로 신고 하면 되나요? (결과가 250만원 이하입니다.)아니면 전후 2개월 계산해서 250만원 이상이 되면 신고를 해야하나요?