임야 구입시 주의할 점 알려주십시오~

장인어른이 서귀포 일원의 임야를 구입하신다는데 , 양도인이 취득한 3필지 중 1필지를 4천만원에 산다는데 . 위치가 도로변이고 산의 도로끝이네요. 등기는 깨끗하고, 2필지는 개간 되있고 구입하는 1필지는 개간이 안되있어서 싸다네요. 개간이야 돈을 좀 들여서 하면되겠죠.

임야 매매 주의 할 사항좀 알려주세요.