내일도독특한계란찜
- 대출경제Q. 전업주부 신용카드 추정소득으로 중도금 집단대출 받기안녕하세요. 전업주부인 제가 신용카드 추정소득으로 중도금 집단 대출을 받고자 합니다. 신용카드 사용액은 전년도 기준 5700만원 수준입니다. 남편 소득 증빙을 안하고 중도금 집단 대출 금액은 3억2천만원 정도이고, 금리는 3.8프로 정도 됩니다. 신용등급도 우수하고 연체도 현재 없고, 제 명의에 다른 부채도 없습니다. 잔금 부동산 담보대출 시에는 남편 소득을 합산 하고 지금은 그냥 제 추정소득으로만 진행하려고 하는데 혹시 문제되는 (대출 부결) 부분이 있을까요? 아파트 주 계약자도 저 단독으로 진행합니다.
- 기타 고민상담고민상담Q. 3식구 외벌이 생활비 조언부탁드립니다.저는 외벌이이고 평균적으로 현금성복지 포함해서 월 580(세후) 가져다 줍니다. 아이는 딸 하나고 초등학생입니다.대출비 관리비 해서 100은 고정이고 아이 학원비 100 고정입니다. 저는 용돈으로 25만원받네요.생활비가 부족하다고 하는데 원래 부족한걸까요?
- 부동산경제Q. 주택청약 당첨후 무소득 아내 단독명의 vs. 공동명의안녕하세요. 추택 청약 당첨 후 계약금 10% 납부를 완료 했습니다. 자금조달 계획서도 작성해서 승인이 났구요. 주계약자 : 아내(주부 무소득)남편 (주소득)청약아파트 매매계약서상 가격 : 8억1천 60만원ltv 40% 적용 지역1번질의 : 아내 단독명의로 계약시 나중에 집값이 12억정도 되었을 때, 현재 건보료 피부양자가 박탈되지는 않을지?2번질의 : 나중에 입주시 잔금 대출을 남편명의로 받을경우, 나중에 왜 주계약자는 무소득자인 아내인데, 남편명의로 대출을 받냐하고 증여에 대한 소명을 하거나, 대출 한도에 문제가 있을까요?입주시 주담대는 2억 정도 예상하고 있습니다.공동명의 시3번질의 : 지분율에따라 대출 한도가 달라지기도 하나요?4번질의 : 중도금집단대출은 DSR을 안보는 걸로 알고 있는데 맞나요? 5번질의 : 향후 절세를 위해서 아내 단독명의와 공동명의 차이가 많이 날까요? 차이가 없다면 그냥 아내 명의로 했으면 합니다.
- 부동산경제Q. 아파트 청약 자금조달계획서 관련하여 질문이 있습니다.1. 청약통장 가입자는 아내(전업주부)이고 이번에 청약에 당첨 되었습니다.2. 아내가 당첨 되었기 때문에 정당 계약을 아내 명의로 완료질문 1. 자금조달 계획서를 쓸 때 처음부터 부부 공동으로 지분율만큼 자금조달 계획서를 작성해도 될까요?만약 불가하다면,질문 2. 자금조달 계획서를 쓰는 과정에서 부동산 처분 대금(현재 거주중인 와이프명의 부동산)과 아내명의 예금액 제외한 부족금액은 모두 부부 증여로 봐야 할까요?질문 3. 전업주부인 아내가 그 밖의 대출 항목에 중도금 집단 대출을 기입해도 무관할까요?