아주친밀한오징어튀김
- 대출경제Q. 토스 청년전월세보증금 대출 만기시 문의드립니다96년생이고 토스 청년전월세 보증금 대출로 월세 계약을 들어가려고 하는데 신축오피스텔 이고 보증금2000만원에 월세100이며 보증금 2000만원을 대출 할 생각입니다. 청년은 90%까지 나오고 1800이 나온다고 알고있는데요 혹시 만기시에 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 어떻게 되는 부분인가요? 전세가 아닌 월세보증금 대출 소액도 주택금융공사에서 우선 대신 상환해주나요? 대출로 들어가다보니 만기시 못받으면 제가 못갚게되어서 걱정되서 문의 드립니다. 그리고 들어가려는 오피스텔에 대출이 있지만 보증금대출은 가능할꺼라고 하십니다.또한 특약사항에 임차인은 2순위이고 선순위대출금이 1억7640만원이 있음을 인지한 계약 이라고 쓰여져 있는데 이게 무슨말인지요..
- 대출경제Q. 토스뱅크 청년전월세대출 질문드립니다토스에서 청년전월세대출 받으려고 합니다.월세로 들어가고 보증금2000만원에 월세85만원, 오피스텔 월세 보증금 대출을 받으려 하는데무직, 근로소득이 애매합니다. 10월부터 사대보험이 들어가있으나 아직 한번도 납부를 안한 상태입니다.이런경우엔 사대보험 납부내역은 없는데 직장가입자로는 되어있고.. 근로소득자로 신청해야 할까요, 아니면 무직으로 신청해야 할까요?
- 인테리어생활Q. 이사할려는데 이전세입자의 부적 흔적 질문드립니다..이사할려고 집을 보는데 전세입자의 부적이 있던데 무슨의미일까요.. 찝찝해서 이사를 못하겠어요 영향있고 그러진않겠죠?이사할려고 집을 보는데 전세입자의 부적이 있던데 무슨의미일까요.. 찝찝해서 이사를 못하겠어요 영향있고 그러진않겠죠?그리고 이전세입자가 너무 더럽게 썼는데 제가 들어가고나서 그 여파로 벌레같은것들이 많이 꼬일 수 도 있나요?
- 대출경제Q. 서금원 전세특례보증 으로 94년생 월세보증금 대출 받을 수 있을까요?현재 4명 공동명의인 1/4지분 땅이 있어 1주택자로 일반 청년전월세대출은 힘든 상황입니다. 또한 연체는 없지만 저신용자라 일반 전세대출도 나오지 않는 상황입니다. 사대보험도 안들어져있고 해서 서금원에 보니 기존 서금원 9개월 이상 연체없이 잘 상환한 사람들을 대상으로 전세특례보증이라는게 있더라구요. 후기가 잘 없는데 저신용자 승인 확률 높을까요..? 햇살론 1년 연체없이 잘 상환했습니다. 가계약 했는데 대출이 안나오면 안되서... 월세보증금 필요자금은 1000만원 입니다
- 부동산·임대차법률Q. 혼자사는건 처음이라 너무무지하네요 부동산 오피스텔 계약시에 질문...부동산 오피스텔 1000/80 월세 계약 예정입니다.부동산 마다 보증금 월세로 관리를 해야한다고 하는데 보증금은 어차피 돌려줘야 할 돈 아닌가요..? 왜 보증금이 낮으면 관리가 안된다고 하는거죠..?그리고 관리비 이야기를 하시는데 세대관리비는 임차인인 제가 내는것 아닌가요..? 아니면 가스수도전기 이런거 말고는 원래 월세에 포함인건가요...? 가스인터넷 이런거도 임차인 제가 신청해서 따로 돈내는것 아니었나요...
- 부동산경제Q. 단기임대로 잠깐 살려는데 질문 있습니다..단기임대가 필요해 6개월만 살 집을 구하는데 금액이 괜찮은 집을 찾았으나 이전 세입자가 전세금을 못돌려받아 hug에 채권잡힌 세대라고 합니다. 비록 싸게 단기월세로 6개월만 들어가지만 보증금300만원도 못돌려받을까요..? 이런경우 특약을 어떻게 해야하는지...
- 의료 보험보험Q. 사대보험 처리기간이 어떻게 되나요?입사날은 10/1일이고 23일에 사대보험 처리를 했는데 어플상으로 국민연금은 처리가 완료되었는데 건강보험은 아직 피부양자로 뜹니다. 사업주 측에서 실수한건가요? 아니면 좀 더 기다려야 하나요?
- 연말정산세금·세무Q. 2025년 연말정산에 대해서 궁금한게 있습니다올해 2024년 10/1일 입사, 10월부터 사대보험이 들어갔고 2024년은 10,11,12 총 3개월 근무합니다.2025년 연말정산시에 이3개월분에 대한 정산이 이루어진다고 들었는데 그럼 3개월동안 신용카드,체크카드를 각 얼마나 써야 환급금이 생기나요? 월봉급은 세전 1400000입니다. 사대보험도 처음이고 연말정산도 처음이라 질문드립니다.. 1인직원 회사라 사업주께서도 잘 모르시는데 제가 연말정산때 그냥 사업주한테 신용카드랑 체크카드 사용내역만 제출하면 되나요?또한 연말정산 환급금을 사업주가 아닌 제가 직접 홈텍스에서 확인 가능한가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 1인직원 회사(예능학원) 급여명세서를 지급안해주셔서 본인이(근로자가) 발급 할 수 있나요?말그대로 피아노학원에서 일을 하는데 직원이 저 한명이고 사대보험 들어져있습니다. 세무사 안통하시고 직접 다 신고하셔서 잘 할줄 모르시기에 급여명세서는 나중에 필요시 방법 알아보고 발급 해주신다 하십니다. 당연히 의무인거 알고 어쩔수없네요..아무튼 요점은 이러한 상황인데 제가(근로자) 스스로 손텍스나 홈텍스등을 통해서 급여명세서를 발급 할 수 있나요?
- 연말정산세금·세무Q. 2024년 10월에 사대보험 들어갔는데 2025년 1월에 연말정산 질문제목그대로 이번달 입사하였고 이번달부터 사대보험 들어갑니다. 헌데 2025년 1월 연말정산을 할때 올해 3개월치만 소득이 잡히면 3개월 사용부분에 대해서 정해지는건가요? 아니면 소득은 3개월 이지만 공제는 1년간 지출이 되는건가요? 그리고 연말정산은 회사에서 제꺼까지 해야하는건지 제가 직접 해야하는 건지 궁금합니다.