아직도조심스러운쭈꾸미볶음
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 상생주택 조건에 대해 문의합니다2004년 입주하여 발령으로 2년을 실거주 못하고(1년 3개월) 2006년 지방으로 이사와서 전세를 주다가 2026년 7월에 매도를 했습니다. 전세를 주는 동안 2018년 부터 2024년 2월까지 살았던 세입자에게 인상없이 임대하였고 8월까지는 잠시 실입주했다가 2024년 8월에 새 세입자가 들어왔고 2026년 7월 30일날 서로 이사날짜를 조정으로 매도 하게 되었습니다. 이런경우 상생주택 조건으로 1주택 비과세 12억 초과 고가주택일경우 초과분에 대한 세금계산시 상생주택 조건이 되어 2년 거주인정을 해주는지 문의드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 발령으로 인한 이주일경우 특례감면 대상 문의드려요2004년 12월에 아파트분양 입주를 하고 2006년3월에 지방으로 발령이 나서 전입하고 전세를 주고 있다가 2024년도에 잠시 6개월 실입주하였다가 다시 부산이전하여 2026년도7월에 매매를 하였습니다. 12억 초과로 매도를 했는데 이럴경우 2년 실입주는 안되지만 발령으로 인한 이주의 특례가 적용이 되는지 문의드립니
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트매매시 비용처리할수있는 항목이 뭘까요?20년전 아파트 분양받아 이번에 매매했는데 양도소득세 비용처리하려는데 매도시 부동산 수수료도 가능한가요? 그러면 영수증을 따로 받아야하는지 아니면 이체내역으로 가능한지. 매도시 누수부분이 있어 공사비가 들어갔는데.그것도 가능한지 문의드려요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1주택 해당되는 여부를 알고싶어요 )상속주택 유예기간안녕하세요?서울에 집을 1채 보유하고 있고 상속받은 집을 지방에 1채 보유하고 있는데 내년 1월에 상속유예기간 5년이 됩니다 무주택자에 한해 전세를 유지시키고 매매를 할수있다하는데 서울집을 올해안에 매매를 하면 유예적용이 되어서 가능한거지 알고 싶어요
- 부동산경제Q. 전세계약 갱신청구권 가능여부 알려주세요11월에 전세 만기인데 주인이 집을 내놓으신다고 합니다ㅡ 저희는 한번 연장했으면 해서 계약갱신청구권을 쓰려고 사는데 혹시 그전에 집이 매매되어 새로운 매입자가 실거주요건으로 갱신안한다하면 못하는건가요? 6개월전까지 매매가 안될경우 세입자가 갱신청구를 하면 그이후 매매되더라도 유지가 되는건지 궁금합니다