진심야망있는베고니아
- 부동산·임대차법률Q. 보증보험 미가입 동의서를 써달라고 하는데제가 24/9/2에 월세 2년 계약을 하고 보증보험 미가입 동의서를 썼다는데 기억이 안나고 지금 주인분이 그 서류가 없어졌다고 다시 써달라는데 만약에 제가 계약 당시에 그 서류를 썼는데 집주인분이 그걸 안갖고계시다면 다시 가입하고싶다고 말씀드리면 가입가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 최우선 변제금 보증보험 미가입 동의서안녕하세여 서울에서 3000/58 거주중입니다(2년계약)이 집 근저당이 10억 1000만원 있고 21년에 설정됐어요저는 24/9/2에 들어왔고 그날 확정일자랑 전입신고 했습니다. 건물주분이 바뀌면서 24/9/9에 근저당 계약을 새주인분이 인수받으셨어요. 건물은 23억에 거래됐구요.집주인분이 갑자기 보증보험 미가입 동의서를 달라고 하시는데 불안해서 써줘도 되는건가요?제가 부동산계약시 썼다고 하는데 그게 없어져서 다시 받아야한대요. 근데 만약에 제가 그 때 썼다고 해도 지금 가입해달라고 하면 가입해줘야 하는거 아닌가요?보증보험 1년에 한번씩 갱신해야 하는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 이번에 월세 계약하는 방이 다중주택이라고 되어있는데요건축물대장 주용도에는 단독주택 및 근린생활시설 이라고 되어있고 층별? 에는 2층(제가 거주하는 층) 다중주택이라고 나와있는데 찾아보니까 다중주택은 개별취사가 안된다고 하더라구요제 방에는 싱크대랑 가스레인지 다 개별로 있는데 이런경우 불법건축물인가요?만약 불법건축물이라면 중개받을 때 그런 내용 전달 못받았는데 계약금 돌려받고 계약파기 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 근저당있는 건물 월세 들어가도 괜찮을까요?제목 그대로 이번에 구한 월세방에 근저당이 10억있습니다 저는 보증금3000에 월세48로 계약을 했는데 괜찮을까요..?그리고 다음주에 건물 임대인이 바뀐다고 하는데 근저당있는 건물을 매매하는 경우가 흔히 있나요?소유주가 바뀌어도 근저당은 그대로 잡히는 건지 궁금합니다