여전히유머러스한양념치킨
- 부동산경제Q. 아파트 매매 잔금날 진행 순서 관련하여 문의사항이 있습니다!9월 초에 잔금을 치룰 예정입니다.현재 보금자리론 확약 통지되어 은행에 방문하여 약정 계약을 완료하였고앱에서는 보금자리론 서류확인? 단계인가 그렇습니다. 은행에서 연계해주는 법무사님을 통하여 모든 업무를 한번에 처리 할 예정입니다.이제 잔금날 진행사항에 관련하여 문의드립니다.현재 매매하려는 아파트의 근저당이 1억이 있습니다. 매매가는 4억정도 됩니다.법무사님이 처리를 진행해주시겠지만 궁금해서 문의드립니다.1. 잔금날 부동산에서 매도인, 매수인, 법무사님, 중계사님 모두 한자리에 모임2. 모든 서류 확인 후(등기부 등본 추가 확인) 법무사님이 은행에 대출 승인요청 후 매수인 계좌로 대출금 입금 진행3. 대출금 입금 확인 후 잔금 중 근저당 상환을 위해 매도인의 대출 계좌로 근저당 처리 비용만큼 입금 처리4. 입금 완료 후 상환 확인, 근저당권 말소 서류 발행 진행5. 나머지 잔금 입금 처리 6. 이후 법무사님과 이전 등기 진행7. 기타 비용처리 진행이렇게 진행되는것이 맞는지 궁금합니다.처음이라 많이 걱정되고 떨립니다..
- 부동산경제Q. 생애최초 보금자리론 대출 관련하여 문의드립니다.안녕하세요.처음으로 아파트 매매를 진행하려고 하는 30대 입니다.이번에 처음 매매를 진행하는 것이라 정보를 얻기 위해 문의드립니다..6월초에 매매 본 계약서를 작성하게됩니다.이후에 생애최초 보금자리론 신청을 할 예정입니다. 관련해서 문의드립니다.1. 세전 5100만원2. 매수예정 아파트 KB 시세 5억, 실제 매수가 4억7500만원 / 3억3천 대출 신청 예정3. 기존 신용대출 1500만원 보유 / 월 5만3천원(4.55%) 이자 납부 중 매년 갱신형 최대 10년까지 5년남은 상태4. 보유 금액 2억 2천만원5. 지역 경기도 용인시 처인구 6. 그외 카드론, 현금서비스, 차량할부등, 기타 연체기록 없음몇번 계산을 해봐도 정해진 조건에서는 문제가 없어보이는데 대출승인이 문제없이 날까요?신용대출이 있는게 걱정입니다. 상환을 하고 신청하는게 좋을까요?
- 부동산경제Q. 생애최초 보금자리론 대출 관련하여 문의드립니다.안녕하세요.처음으로 아파트 매매를 진행하려고 하는 30대 입니다.이번에 처음 매매를 진행하는 것이라 정보를 얻기 위해 문의드립니다.# 경기도 용인시 처인구 소재의 시세 5억 아파트를 구매하려고 합니다.2. 생애최초 보금자리론 진행 시 처인구는 LTV 70% 까지만 대출이 가능한가요?3. 아파트 매매 진행 시 약 3억 3천 만원 대출 시 방공제 금액이 발생할까요?4. 보금자리론 이용 후 전입신고는 3개월 or 6개월 언제까지 전입신고를 하면 되는 것일까요..?총 4가지를 알고 싶습니다.고수 분들의 답변 부탁 드리겠습니다. 잘 부탁드립니다.