특히솔직한뽕나무
- 부동산경제Q. 전세 계약완료 후 살고있는데 특약사항에 관리비 금액이 안적혀있어서 전세계약서 재작성 괜찮나요?전세계약 완료됐고 한 1달정도 살고있는데 갑자기 임대인이 계약서 특약사항에 관리비에대한 금액이 적혀있지 않다고 다시 작성하자고 하시는데 내용이 똑같고 특약사항에 관리비 금액만 고지해서 수정해도 되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 중개 수수료비 반환의무? 법적으로 반환해줘야하는건가요?부동산 계약을 했지만 대출이 임대인 책임으로 못하게 되어 계약이 취소가 되었는데 계약할 때 중개 수수료를 지불했었습니다. 다시 돌려받고 싶은데 어떻게 말씀드려야할까요? 법으로 관련된 사항이 있을까요?
- 부동산경제Q. 부동산 계약까지했는데 임대인 귀책으로 대출이 안되어 계약이 취소가되었습니다. 중개수수료를 계약할 때 드렸는데 전액 반환되는게 맞을까요?부동산 계약까지했는데 임대인 귀책으로 대출이 안되어 계약이 취소가되었습니다. 중개수수료를 계약할 때 드렸는데 전액 반환되는게 맞을까요?
- 부동산경제Q. 근저당 건물전체 공동담보로 설정된 집 hf 대출 받을 때 대출실행일에(계약일)(입주일)에 전입신고하면 hug 보증보험 청구 가능한가요?근저당 건물전체 공동담보로 설정된 집 hf대출 받을 때 대출실행일에(계약일)(입주일)에 전입신고하면 hug 보증보험 청구 가능한가요?전입신고는 다음 날 00시에 효력이 발생하면 전날에 받아야하는건가요? 아님 입주일에 받아야하나요?
- 부동산경제Q. 부동산 공인중개사가 준 공제증서로 만약 임대인이 특약사항을 불이행 시 공제증서 잡힌 2억에 대해서 보증금을 반환 할수 있는건가요?만약 임대인이 hug 보증보험을 하기로 특약사항에 적어놨는데 전입신고까지 다 끝나고 한달뒤에 보험이 안들어진다고 임대인한테 듣고 보증금 반환요청했는데 안해준다면 중개소에서 준 공제증서로 공제받거나 하지는 않는건가요? 공제 증서는 어떤상황에 받는건가요?
- 부동산경제Q. 전세 보증보험이 먼저 되야하는건가요 전입신고기 먼저 되어야하는건가요?보증보험이 먼저 되야하는건가요 전입신고기 먼저 되어야하는건가요?궁금합니다그리고 확정일자 먼저 받고 전입신고 해도되는거죠?
- 부동산경제Q. 빌라 전세로 들어가는데 해당 상황이 안전한건지 궁금합니다.근저당권 22.2억추정 건물가 악 44억12세대전세 2억hug 보증보험 2억에 대해 보증서 지급보증금이 안전한게 맞을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 근저당이 있는 빌라로 전세대출해서 가는게 맞나요?근저당권 22.2억 건물 감정가격이 약 44억 이라고 했습니다. 12세대가 있어서 각 세대별 가격표 받고 합한 가격이 44억입니다.전세 대출로 1.6억 제돈 4000만원으로 2억 전세로 들어가도 되는건지 의문입니다.임대인 분께서 hug 보증보험 2억으로 잡아주신다고하셨고요 안되면 전액 반환이라는 특약도 다 넣고 대항력 관련 특약은 넣었는데 그럼 안전한건가요?