억수로현대적인붕장어
- 취득세·등록세세금·세무Q. 사실혼 관계 부동산 취득세 질문드립니다안녕하세요부동산 취득세가 헷갈려서 질문드립니다.현재 혼인신고는 하지 않은 사실혼 상태입니다.남자 명의 a 아파트에 실거주 중 (여자 : 동거인)남자 명의 b 분양권 (26년 3월 청약 당첨)남자 명의 c 분양권 (26년 6월 전매 취득 예정)이때 a,b를 처분하고 c 분양권에 입주해도 취득세 8%가 된다고 들었습니다.c분양권을 사실혼 관계의 아내에게 매도한 다음혼인 신고 후 c에 입주하게 되면 취득세는 어떻게 되는건가요??a,b는 처분하려 합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 사실혼 관계 부동산 취득세 문의드립니다안녕하세요부동산 취득세가 헷갈려서 질문드립니다.현재 혼인신고는 하지 않은 사실혼 상태입니다.남자 명의 a 아파트에 실거주 중남자 명의 b 분양권 (26년 3월 청약 당첨)남자 명의 c 분양권 (26년 6월 전매 취득 예정)이때 a,b를 처분하고 c 분양권에 입주하게되면 취득세 8%가 된다고 들었습니다.c분양권을 사실혼 관계의 아내에게 매도한 다음혼인 신고 후 c에 입주하게 되면 취득세는 어떻게 되는건가요??
- 취득세·등록세세금·세무Q. 분양권 전매 시 취득일 기준이 언제인가요분양권을 매수했습니다.전매 계약 3월 말중도금 4월 말 예정명의변경 6월 중순 예정잔금 6월 말 예정입주 29년 초 예정1. 취득세 산정 기준일이 명의변경일 인가요? 잔금일 인가요?2. 명의변경과 잔금일의 순서를 바꾸면 어떻게 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 분양권 매수 계약 중 명의변경 가능여부안녕하세요계약금만 납부된 분양권을 매수 계약했습니다.(분양가 6억, 계약금 약 3천만원)약 3년뒤 입주고 아직 중도금대출은 실행전입니다.매도자에게 계약금 1500만원 입금했고 6월에 나머지 1500만원과 함께 명의변경을 받기로 했습니다.혹시 이 매매 계약의 매수자를 변경할 수 있을까요?매수자 : 본인 -> 사실혼 관계의 배우자(동거인)으로 변경
- 부동산·임대차법률Q. 분양 계약 위약금없이 취소가 가능할까요?안녕하세요최근 비규제지역 청약 당첨되어 계약을 했습니다1차 계약금과 발코니 확장 계약금까지만 납부한 상태입니다. 한달 내 2차 계약금 납부 필요하구요분양사무소에서 연락이와서 보증내용확인 서류의 시행사가 다른 회사로 입력되어 재날인이 필요하다고 합니다.사실 계약을 취소하고 싶은데 이런 경우에 위약금 없이 취소가 가능한가요?취소 시 분양대금의 10% 위약금이 있다고 합니다.