내일도과식하는샌드위치
- 대출경제Q. 전세대출금 증액하고싶은데, 은행에서 안된다고합니다.현재 총 전세금 2.7억중 1.4억을 일반 은행대출중입니다.재계약시 3.1억으로 증액해달라고 하는데(4천 증가)2억2천을 대출받고 나머지(제돈)은 개인용도로 쓸수있나요??은행에서는 개인용도로 쓸수 없다고하여 4천만 증액된다는데, 안되나요?
- 부동산경제Q. 사업 허가 후에 청약을 언제쯤 하게될까요?사업 승인이 났는데요,보통 사업기간 시작하고, 착공하고2~3개월내에 청약 하나요?? 그렇다면 내년 중순이 그 시기가 될지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 신생아 특례대출 버팀목 대환 질문입니다.태어난지 1년된 아이가 있습니다.사정상 25년9월에 시중은행 전세대출(2억2천)(전체보증금 3.1억) 갱신을 하고 (HF)(3년이상이어서 중도상환수수료는 없습니다.)해당 은행은 신생아특례대출을 진행하지 않아서25년 10월에 타은행에서 신생아 특례대출 대환(2억2천 전부) 이 될까요?부부합산소득이나 다른 조건들은 맞습니다.
- 대출경제Q. 전세 재계약시 증액 관련 질문입니다.총 전세금 2.7억중 1.4억을 기존은행 대출중입니다.전세금을 3.1억으로 증액하여 전세 재계약시 타은행으로 신생아 특례대출을 진행하려고 하는데 금리가 낮아 최대한 많이 대출하려고합니다(2.4억)그렇게되면 프로세스가 어떻게 되는건가요?신규대출은행에서 기존은행으로 1.4억 대환 후에나머지 4천은 집주인에게, 나머지 6천은 저한테 오는 것인지, 1.4억 대환후 1억을 집주인에게, 나머지 차액을 집주인이 저에게 주는것인지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 전세집 재계약 시 대출은행 변경이 되나요?현재 1.4억정도 대출을 받고있고,(일반전세대출)재계약시 증액을 요구하여대출 금액을 올려서 타은행으로(신생아특례대출)갈아타려고 합니다.1. 재계약시 공인중개사를 통해서 해야하나요?아니면 임대차계약서를 집주인과 작성해서 은행에 제출해도 되나요?2. 이럴경우 대환으로 되는건지 프로세스가 어떻게 되는건지 궁금합니다ex) 집주인 ->기존은행 전세대출금 반납새 대출은행 -> 집주인 으로 대출금 송금