전세대출금 증액하고싶은데, 은행에서 안된다고합니다.
현재 총 전세금 2.7억중 1.4억을 일반 은행대출중입니다.
재계약시 3.1억으로 증액해달라고 하는데(4천 증가)
2억2천을 대출받고 나머지(제돈)은 개인용도로 쓸수있나요??
은행에서는 개인용도로 쓸수 없다고하여 4천만 증액된다는데, 안되나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.
전세자금대출과 같이 목적이 정해져 있는 대출 상품은 필히 해당 용도로 사용해야 합니다.
대출 상담 시 다른 목적으로 사용하겠다고 하면 은행 입장에서는 불가하다고 할 수 밖에 없습니다.
물론 그렇다고 보증금으로 사용하겠다고 하고, 개인적으로 사용할 경우에는 문제가 됩니다.
회수는 물론 패널티가 발생할 수 있습니다.
또, 기본적으로 전세대출 명목으로 받는 대출은 대출금이 임대인에게 직접 이체되기 때문에
중간에 임차인이 사용하는 것은 어렵습니다.
개인적 사용을 희망하시면 다른 대출 상품을 알아보셔야 합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세대출금 증액에 대한 내용입니다.
예, 대출을 A 목적으로 하셨다면
그 대출금은 반드시 A 목적에 사용하셔야 해요.
그렇지 않으면 상환하게 됩니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
네 개인용도로 사용하는 것은 안되고 말씀하신대로 하려면 집주인에게
돈을 따로 받는 방법만 가능한 상황입니다
그 이유는 해당 자금을 본인 계좌로 입금하는 전세대출은 없기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
일반적으로 전세대출은 80%이내에서 가능합니다.
제가 볼때는 은행에서 전세자금이 4천만원만 증액되었기 때문에 그 차액만큼만 한도가 나온다고 판단했을 수 있습니다.
또한 전세대출은 전세를 위한 용도이기 때문에 자금용도는 전세자금으로만 사용해야 합니다.
개인 용도일 경우 신용대출을 하시는게 맞습니다.
모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
네, 안되는 게 맞습니다. 대출은 심사 과정에서 실제 어떤 용도로 쓰이는 지가 중요한데, 재계약시 증액된 부분만큼의 전세대출만 가능하지 그 외 생활비 목적이라면 다른 대출상품을 알아보셔야 합니다.