이미스마트한칼국수
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 전세계약 연장 관련질문드립니다안녕하세요 첫 전세계약이라 현재 상황에 대해 질문드립니다.가. 현 상황1. 본인의 전세는 8월말 만료, 계약서상 만료 2~6개월 사이에 계약에 관한 협의를 하기로 함2. 한달전 쯤 임대인에게 의사를 묻는 연락이 왔고 연장하고싶다는 의사를 전달하였음3. 임대인도 타지역에 전세로 거주중이고 계약만료(10월)가 다가오는데 본인의 임대인이 전세금을 많이 올려달라고 하여 저에게도 전세금을 올려야겠다는 상황4. 임대인이 본인의 임대인과 협의를 한 후 연락을 준다고 하였는데 아직까지 연락이 없는 상황나. 질문사항1. 이대로 7월이 되어버리면 묵시적갱신이 되는것인지2. 임대인이 본인 임대인과 협상이 잘 안되어서 실거주한다고 들어오면 바로 비워줘야되는것인지(생활권이 달라 입주를 꺼린다고하였음)전문가분들의 답변 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 임대인 변경 시 전세연장청구권 요구 가능한지안녕하세요전세계약 만기를 6개월 정도 앞둔 임차인입니다.전세계약 당시 임대인께서 이혼 후 재산분할을 하시며 현재는 임대인의 부인이 현재 집주인인 상황입니다.부동산에서는 현재 집주인이 전세계약 당사자가 아니긷때문에 전세연장청구권을 요구할 수 없다고 하는데주위에서는 된다고 하는 분들도 있고.. 답변 부탁드립니다.요약) 임대인이 변경 된 경우 전세연장청구권을 요구할 수 있는지
- 부동산경제Q. 주택담보대출과 혼인신고 관련한 질문안녕하세요주택담보대출에 관련한 정보를 찾아봤지만 저희같은 세세한 케이스에 대해서는 답을 찾지 못해 질문 드립니다1. 93년생 남, 92년생 여 결혼 2년차 전세집거주(혼인신고 하지않음)2. 남 1주택, 연봉 6500, 시중은행 대출 여 1주택, 연봉 4500, 디딤돌대출3. 남 1주택 처분 후 아파트 매매 계획 중1. 남자는 주택 처분 후 디딤돌대출을 받을 수 있는지(주택도시기금의 대출이력이 없기에)2. 1이 가능할시 남자이름으로 디딤돌대출을 받는다면 LTV는 70인지 80인지3. 아이를 계획 중인데 여자의 1주택인 상황에서도 신생아대출을 받을 수 있는지많은 도움 부탁드립니다. 감사합니다.