달달한복숭아
- 부동산경제Q. 전세집 입주 감액등기 하려고 합니다.현재 신축 전세집에 입주 예정입니다.저희가 이체할 전세금으로 감액등기 할 예정인데, 잔금을 먼저 치르고 감액등기 하면 되는건가요??중개사분은 제가 잔금 집주인한테 이체하면 집주인이랑 같이 은행가서 진행하면 된다고 해서요.순서를 잘 몰라서 여기에 질문드립니다..자세하게 과정 좀 부탁드려요ㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 융자있는 전세집 감액등기 문의드립니다.융자있는 전세집 계약할 예정인데, 잔금까지 치르고 감액등기 &보증보험 가입해도 괜찮을까요??계약서 특약 내용에 아래와 같은 내용을 넣으면 안전할까요??임대인은 잔금 지급일 이후 즉시 근저당권 감액등기를 완료할 것을 약정하며,감액등기 완료 전까지 발생하는 모든 위험에 대해 임차인이 우선적으로 보호받을 수 있도록 한다.
- 부동산경제Q. 전세계약 처음입니다.. 꼭 확인해야 할 부분 알려주세요ㅠㅠ전문가분들께 부탁드립니다.전세계약 시 꼭 확인해야 할 부분과 필히 넣어야 할 특약 내용 알려주시면 감사하겠습니다.추가로 팁도 부탁드려요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 2억 융자있는 전세집 계약해도 괜찮을까요?전세 4억 5천에 나온 집이 있는데, 2억 남기는 조건인 집입니다.전세 시세는 4.5~6.5이고 매매는 8억대입니다.1. 약 1억 정도 은행대출 받아서 들어가야 하는데 융자있는 집 대출 나오는 데 문제없을까요?2. 보증보험 가입하면 더 안전할까요?3. 감액등기하면 된다고 부동산 쪽에선 그러는데.. 정학히 감액등기가 뭔지 잘 모릅니다 이해하기 쉽게 설명 부탁드려요.4. 이런 상황이면 보증보험 가입가능 시, 안전한걸까요??위험할 것 같다라는 지인 얘기에.. 뭐가 맞는지 모르겠습니다.부동산에 경험과 지식 많으신 분 답변 부탁드립니다ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 전세집 융자있는 집 계약해도 괜찮을까요??전세 4억 5천에 나온 집이 있는데, 2억 남기는 조건인 집입니다.전세 시세는 4.5~6.5이고 매매는 8억 이상입니다.1. 특약에 근저당 말소 조건을 넣으면 안전할까요??2. 은행대출 받아서 들어가야 하는데 융자있는 집 대출 나오는 데 문제없을까요?3. 보증보험 가입하면 더 안전할까요?위험할 것 같다라는 지인 얘기에.. 불안해서 물어볼 곳이 없어서 글 올립니다.부동산에 경험과 지식 많으신 분 답변 부탁드려요 ㅠㅠ
- 민사법률Q. 노무사가 아닌 자가 대행하는 업무를 했는데 신고 방법이 없을까요?노무사 사무실에 정식 노무사 자격증을 취득하지 않는 사람이서류 작성 등 전반적인 대행 업무를 한 곳이 있습니다.정식 노무사만이 노동 관계 법령에 따른 서류 작성과 확인 및 신고, 신청 등의 업무를 이행할 수 있다고 알고 있는데문제가 되지 않는 걸까요??또 재해자로 하여금 수임료를 현금으로 받았습니다. 이 또한 문제가 되지 않을까요??