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- 부동산경제Q. 재건축아파트 승계조합원 상생임대차 계약성립 여부재건축아파트 승계조합원 상생임대차 계약성립 여부조정지역 지정일 : 17년 8월 중재건축아파트 관리처분일 : 18년 3월 중조합원 입주권 승계일 : 19년 7월 중조정지역 해제일 : 22년 11월 중재건축아파트 사용승인일 : 23년 6월 중전세계약일: 24년 3월 중잔금일 : 24년 4월 중재건축아파트 소유자로 현재 세입자가 거주하고 있습니다.재건축아파트에 대한 잔금을 세입자 전세금으로 납부했을 경우직전임대차계약으로 볼 수 있는 지 알고 싶습니다.재건축아파트에 대한 승계조합원 취득일은 재건축아파트 사용승인일으로 알고있는데사용승인일 이후 전세임대를 시작해서 상생임대인 혜택을 받기위한직전임대차계약으로 볼 수 있는 궁금합니다.귀중한 답변 감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 재건축아파트 승계조합원 상생임대차 계약성립 여부조정지역 지정일 : 17년 8월 중재건축아파트 관리처분일 : 18년 3월 중조합원 입주권 승계일 : 19년 7월 중조정지역 해제일 : 22년 11월 중재건축아파트 사용승인일 : 23년 6월 중전세임대일 : 25년 5월 중잔금일 : 25년 5월 중재건축아파트 소유자로 현재 세입자가 거주하고 있습니다.재건축아파트에 대한 잔금을 세입자 전세금으로 납부했을 경우직전임대차계약으로 볼 수 있는 지 알고 싶습니다.재건축아파트에 대한 승계조합원 취득일은 재건축아파트 사용승인일으로 알고있는데사용승인일 이후 전세임대를 시작해서 상생임대인 혜택을 받기위한직전임대차계약으로 볼 수 있는 궁금합니다.귀중한 답변 감사합니다.
- 부동산경제Q. 재건축아파트 승계조합원 실거주 의무여부 문의재건축아파트 승계조합원으로 실거주 의무가 있는지 문의드립니다.지역 : 서울 은평구조정지역 지정일 : 17년 8월재건축아파트 관리처분일 : 18년 3월조합원 입주권 승계 : 19년 7월조정지역 해제일 : 22년 11월재건축아파트 사용승인일 : 23년 6월조합원 입주권 승계일 당시 조정지역이었으나, 아파트 사용승인일 당시에는 조정지역이 해제되었습니다.승계조합원의 취득일은 아파트 사용승인일로 하는것으로 알고 있는데, 실거주 2년을 하여야 하는지 궁금합니다.재건축아파트 매매 시 비과세 혜택을 위해 보유기간과 실거주 여부를 알고 싵습니다.현재는 전세계약으로 세입자가 거주하고 있습니다.