마시는치킨
- 부동산경제Q. 다가구 주택 기존 세입자가 있을때 전입신고?다가구 전세로 들어갑니다.잔금날 기존 세입자가 다른곳으로 전입신고를 안할경우제가 전입신고를 못하나요?아니면 전입신고는 가능하나 기존세입자와 함께 세대주 2명이 되는건가요?잔금날 기존세입자가 전출신고를 하지 않아도 전 전입신고와 세대주 문제 없는건가요?
- 부동산경제Q. 토허제 지역에 있어도 빌라는 토허제에 해당이 안되나요?서울에 있는 빌라를 매수하려하는데요.빌라는 토허제가 아니라고 하더라고요. 그럼 토지거래허가 신청서도 안내도 되는 건가요?
- 부동산경제Q. 다주택자 세낀 매물 살 수 있는 무주택자 기준?유주택 부모님과 함께 사는 무주택 자녀입니다!현재 실거주 최대 2년 유예가 가능한 다주택자 세낀 매물을 사려면 무주택자만 되는걸로 아는데요. 유주택 부모님과 함께 사는 무주택 자녀도 여기에 해당하나요?만약 해당이 안된다면 세대분리가 필요할텐데,해당 구청 부동산과에 뭐라고 물어봐야 안전할까요?부모님집에 같이 살아서 안된다고 하면 고시원에 세대분리 하면 가능하냐고 직설적으로 물어도 되나요?아니면 안전하게 물어볼 방법이 있을까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님이 내주시는 의료실비보험도 증여에 해당하나요?세금10퍼안에서 받기위해 1억 5천 받고 증여세 신고하려는데요.부모님이 의료실비보험료(월10~15, 적립형 아님)를 계속 내주셨어요.(병원 진료받고 카드 긁고 돌려받는 보험환급금 수령자는 저에요.)1. 혹시 이것도 증여금에 포함되나요?2. 지금이라도 실비보험 제 앞으로 가져오는게 나을까요?
- 부동산경제Q. 위반건출물 다가구주택 전입신고 괜찮나요?토지거래허가 심사 신청자격인 무주택 세대주가 되기 위해 세대분리를 하려고 다가구 빌라에 자취하려는데건물대장상 위반건축물 찍힌게 엄청 많네요.3층 원룸 > 원래 3가구인데 5개로 쪼개놓음2층 원룸 > 2층은 정상이나 4층을 쪼개놓음4층 원룸 > 1~4층은 정상이나 불법증축으로 5층이 생김반지하 원룸 > 용도가 대피소로 적혀있음1~4번 모두 토지거래허가 심사에 위험한가요?
- 부동산경제Q. 본가 근처서 자취하면 토허제 신청시 불이익 있나요?토허제 지역 아파트 매수겸 자취도 시작할겸 단기 거주지를 고민하고 있습니다.토허제 심사 통과에 어느게 더 안정적인가요?(세대분리 후 한달 미만으로 살고 토허제 신청할거 같아요)본가 근처 빌라 원룸(경기)본가랑 구 주소지가 달라지는 곳의 고시원단기 거주지들은 경기도고 매수희망 토허제 아파트는 서울입니다.
- 부동산경제Q. 토허제 지역 아파트 매수 세대분리 기간?본가에서 같이 살다가 고시원으로 세대분리하고 2~3주후 토지거래허가 신청서 내면 반려확률이 큰가요?(고시원에시 실거주중인 만30세 이상입니다)
- 증여세세금·세무Q. 증여 신고할때 세무사님이 해주시면?증여 신고할때 세무사님이 신고 대행 해주시면국세청에서도 세무사님이 신고했다는 걸 아나요??아니면 제가 신고 한건지 세무사님이 신고 한건지 알지 못하나요?
- 증여세세금·세무Q. 기한 후 증여 신고하려고 합니다. 문의드려요.20년도에 받은 약 4900정도를 기한 후 증여신고하려합니다.(이후 추가 증여받고 집 매수 예정)근데 의료실비보험을 부모님이 계속 내주시고 계십니다. 이럴땐 어쩌죠? (보험비 월 13)이땐 4900으로 신고하면 되나요?아니면 보험비 낸것까지 전부합산 신고해야하나요?(참고로 전 직장인입니다)그리고 혹시 집 사기전에 실비보험 제 앞으로 가져오는게 자금소명 대비로 더 나을까요?
- 증여세세금·세무Q. 차용증 안 쓴 거래, 증여 문제 될까요?18년도 부모님께 5년전 2000 빌려드림.(차용증 안쓰고 그냥 계좌이체했습니다)19~20년도. 2년간 부모님이 매달 100~200씩 비정기적으로 주셨어요. (이자라고 조금 더 주셨어요)21년도. 증여 비과세 한도인 5천을 계좌이체로 주시고, 신고는 따로 안했어요.그리고 최근 증여를 조금 더 받기로 해서지금이라도 21년도 증여 기한후 신고하고더 받는 증여금은 신고하고 세금도 내려는데요,혹시 이전에 빌려드리고 다시 받은 돈이 문제가 될까요?