끝까지웃음짓는김치만두
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 예치금을 관리사무소에서 돌려주지 못한다고 하는데 받을수 있을까요오피스텔을 분양 받아서 입주와 동시에 선수금 삼십오만원을 내고 일년살다가 임대를 100에 75만원을 놓았는데 임차인이 일년동안 관리비를 280만원 미납하고 있는 와중에 경매 낙찰돼서 임대인이 내가 아닌 다른 사람으로 바뀌고 임차인한테 줄계약금 100만원을 관리비로 정산하고 낙찰받은 임대인이 관리비는 모두 정산한 상태인데 내가 분양 받을때 적립한 선수금은 매매가 되서 그 오피스텔과 끝난 상태인데 선수금을 받을수 없나요 경매받은 임대인은 하고는 인수인계 계약서는 쓰지 않고 관리비는 모두 정산해서 밀린게 없는 상태 입니다 현오피스텔 임대인은 임차인 받아서 벌써 4개월째 월세 받고 있는 상황입니다
- 상해 보험보험Q. 자전거타고가다넘어져서다쳐도실손보험료청구가능한가요9일날 술먹고 자전거를 타고가다가 세계단정도 되는 곳에서 넘어져 다쳤는데 119가 와서 치료해주고 가고 자가용으로 응급실 성형외과로 가서 진료 받았는데 얼굴치료하고 마취도 안했는데 영수증 지급한거 350만원 치료비가 나와서 보험료 청구하려고하는데 자전거 타다 다쳐도 가능할까요 병원엔 술먹고 넘어졌다고 했는데 119기록도 남나요
- 기타 심리상담심리상담Q. 신랑하고 자꾸 싸우게 되요 그러지 않으려고해도 애들아빠가 집을 등안시하고 알바한 돈으로 술먹고 노래방가고 돈은 혼자 다내고 대출금이 4억이나 있는데 직장은 안들어가고 알바해서 그돈으로제가 전화사기로 지식산업센터 분양을 받았는데 중도금대출을 받아서 이자발생시점에 대출이자랑 잔금을 치르지 못해 통장 압류가 들어오고 오피스텔은 경매가 들어와서 낙찰되고 하니까 신랑이 그동안 열심히 일한게 너무허탈해서 그런지 일도 안하고 생활비도 안주고 자꾸 밖으로만 돌고 있어요 앞으로 일하고 싶은 마음이 없데요 그건 이해를 해서 쉬라고 했더니 일년쉬고 난후 일이 하고싶지 않다고 지가 벌어 쓴다고 하면서 대출이자랑 원금 상환도 나몰라라 하네요 본인대출이면서 이럴땐 난어떻게 살아야죠
- 청소생활Q. 변기에 수세미가 들어갔어요 물은 잘내려가는데 막힐 가능성은어제 변기에 까끌거리는 수세미가 빨려 들어갔어요 물은 잘내려가는데 내리고 난후 꿀렁 소리가 나면서 천천히 변기통에 물이 조금씩 차요 어느정도 차면 멈추어요 이건 막힌 건가요
- 피부과의료상담Q. 팔에 붉은 혈전이 또는 반점이생겼어요86세 여자 어르신 인데시골 뒷마당에서 모기가 물어서 긁었는데 팔에 붉은 혈전 같은게 생겼어요 열은 없고 당뇨약을 드시고 계세요 다른 부위는 없어요
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔 임대사업자 폐업후 부가세 환급오피스텔 임대사업자 였는데 경매 진행후 부가세환급 받았던거는 어떻게 해야 하나요 4월22일부로 소유주가 변경 되었습니다 아직 폐업 신고는 하지 않았구요