대단히호감있는나비
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1주택자 아파트 청약당첨 주택수 산정시 취득세 문의1주택자이고 아파트 당첨된 상황입니다.주택수 산정이 청약당첨 계약일로 알고있는데 취득세를 내는시점은 잔금일로 알고있습니다.청약 잔금일 전에 기존 1주택을 매도하면 1주택 취득세율로 적용되는건가요?
- 부동산경제Q. 10 15 대책 이후 비과세 질문드립니다2024년 10월에 등기친 주택을 2027년 10월에 매도할예정인데 실거주 하지않으면 1세대2주택 비과세 못받나요? 현재는 세입자가 거주중입니다 매도시점에는 세입자가 나갈수 있는 조건이긴합니다 주택위치는 서울 노원입니다혹여나 비과세받으려면 기존주택 매도후 매수해야되나요? 매도후라면 잔금다받는날기준인건가요?
- 부동산경제Q. 1세대 1주택 비과세 양도소득세 관련질문입니다서울시 강북구 아파트를 2024년 7월 초 계약금 입금 2024년 10월 중순잔금(등기완료같은날)을 세끼고 샀는데부동산에 내놓고 팔릴기간을 생각하니깐 바로 팔릴것 같지는 않아서 26년 7월에 계약금을 받고 2026년 10월 중순에 잔금을 받으면서 1세대 1주택 비과세로 갈아타기 할 경우 비과세가 맞나요?2년보유 전에 계약금을 받을시 보유가 2년이 안되서 비과세가 안되는건지 궁금하고비과세 기준이 잔금받고 소유권 이전일 기준으로 2년으로 하는건지 궁금합니다조정 대상지역은 아니라서 실거주는 하지 못했습니다
- 증여세세금·세무Q. 올해와 내년 증여세 관련해서 질문드립니다세법 개정안이 통과되었다고 가정한다면 2024년 3억을 증여받고 2025년 이후 2억을 추가로 증여받을시와2024년 5억을 증여받을시에 내야할 증여세 차이가 있을까요?
- 상속세세금·세무Q. 증여세 과세표준 개편 24년 25년 차이 질문드립니다2025년 1월부터 증여세도 상속세과세표준을 따라간다고하니깐 과세표준 2억까지 10프로 이고, 2-5억은 20프로 시행 예정으로 알고있습니다(국회통과시에)그러면 2-5억범위도(현재와 비슷한 범위인 1-5억 구간과 비슷하게)과세표준 천만원 공제후에 세금 20프로인가요?
- 증여세세금·세무Q. 혼인공제 증여를 결혼전에 받고 2년안에 결혼못하게 되면 어떻게 되나요?24년 8월에 1억을 받고 2년안에 결혼못하게 되면 추후에(26년 8월이후) 증여세를 내는 방식으로 되는건가요?26년 8월까지 혼인신고를 못하게 된다면 공제받았던것에 대한 증여금은 가산세 까지하게 해서 2년후에 증여세를 내야 되는건가요? 24년에 받았더라도 혼인을 못할시에 미리 못내게 된 세금은 2025년이후로 과세표준으로 적용이 되는건가요?