여전히핫한야채김밥
- 증여세세금·세무Q. 주택매매시 증여세 관련 질문입니다.주택매매시부모가 자녀에게 도움을 주는 경우, 10년동안 5000만원만 공제가 가능하다고 알고있습니다.그럼 제3자가 제공한 돈은 어떻게 되나요?
- 증여세세금·세무Q. 증여세 관련 질문입니다. (주택 매매관련)주택 매수를 하는 과정에서부모님께 6000만원 도움을 받기로 했는데요.5000만원 이상이면, 증여세 과세 대상이 되는걸로 알고있습니다.그럼 6000만원을 부모님 각각의 계좌에서제게 나눠서 보내면,그건 증여세 대상이 안되는 것 맞나요?부모님이 “각각 증여했다” 라는내용으로 증여세 신고를 해서,각각의 증여 공제액 5천만원을 적용받을 시비과세 대상이 되는 것 맞나요?
- 부동산경제Q. 미혼 보금자리론(생애최초대출) 비효율적인가요?미혼 만 20대입니다.미혼이나 추후 결혼을 할 생각이 있습니다.최근 개인적인 사정으로 인해집을 매매하게 되었는데요.제가 살고 있는 지역과 동네에서는 전세 상품이 얼마 없고, 월세 혹은 매매가 대부분입니다.그래서 매매로 진행하게 된 부분이 큽니다.디딤돌 대출은 나이/기타조건으로 인해 해당이 되지 않고현시점 주택담보대출 금리가 많이 인상되어,한국 주택공사에서 시행하는 그보금자리론 대출로 알아보게 됐습니다.매매할 아파트는 구축 1억 3000만원이며, 7000만원 대출을 받으려고 합니다.그런데 대출을 받게 되며 알게되는 것들로 불안해졌는데요.1. 제가 주택을 보유하면, 생애첫주택 혜택이 사라져버린다는 것입니다.현재 매매한 아파트는 구축이고, 24평형입니다.결혼을 고려했을 때 오래 살 집은 아니라고 판단이 드는데,남들은 결혼해서 생애첫주택 대출 혜택으로 더 높은 금액대의 신축 아파트로 내집마련을 할 때저는 구축의 1억3000아파트를 내 집으로 마련하면서 이 대출을 활용한다는게 멍청한 짓일까 너무 걱정이 됩니다.무리해서라도 더 높은 금액대 혹은 더 넓은 평수의 아파트로 갔어야하나, 아님 전 월세를 구해야했나 스스로의 선택에 의구심이 듭니다..ㅠㅠ2. 만약 제가 결혼을 하게 됐을 때, 혼인신고를 미루고 상대와 저 모두 미혼 상태를 유지하면상대의 명의로 첫주택담보대출의 혜택을 받을 수 있을까요?3. 제가 어쨌든 주택 매매를 한 상황에서 후회한들 바꿀 수 있는 것은 없지만, 추후 더 좋고 넓은 아파트를 매매할 때 이런 고민을 타파할 수 있는 실질적 방안은 무엇이 있을까요? 답변 부탁드립니다.
- 회사 생활고민상담Q. 일상의 모든 일이 스트레스가 될 때, 어떻게 대처하세요?크고 작은 스트레스가 쌓여,아주 사소한 일에도 큰 타격을 입는 것 같습니다물론 일상에는 아무런 타격이 없지만,제 멘탈이나 마음에 타격을 입어요.계속해서 예민해지고,후회하고, 그 반복입니다.예를 들어 직장에서도 일을 잘 못하는 후배한테왜 이렇게 했냐고 핀잔을 주고,뒤돌아서 과했나 후회하고 신경쓰고.제가 더 스트레스를 받습니다.물론 인신공격이나, 과하게 뭐라고 했다는 생각은 들지 않지만기본적으로 좋은 어투로 말을 하진 않았다는 것에제 스스로 신경쓰여하는 것 같아요.이건 하나의 예시일뿐이고,그냥 요즘 스스로가 너무 힘들어요.쉬고싶어도 우리나라 직장인이 뭐 그만두기가 쉽나요, 휴가내기가 쉽나요.직장도 스트레스고, 제 사생활에서도 마음이 편치않다보니 집에서도 마냥 편하지는 않아요.정말.. 어째야될지를 모르겠습니다
- 인테리어생활Q. 인테리어 질문, 이게 샷시인가요?..이게 샷시인가요?저 철로 되어있는 부분을 고치고싶은데인테리어 업체에선 저기를 샷시라고 하나요뭐라고 하나요? 견적 상의 받을때 필요해서 여쭤봅니다
- 인테리어생활Q. 인테리어 견적, 얼마정도 나올까요?평수는 23평형이구요, 부분 리모델링으로 진행 원해요. - 벽지 전부 교체 - 현관 가벽+중문 설치 - 방문/주방 싱크대 : 교체x 필름 시공 - 방문턱 군데군데 벗겨진 부분/ 화장실 타일 : 시멘트시공, 줄눈 시공 - 일부 창문틀 교체 여기까지는 거의 확정적으로 결정한 사항이구요. - 거실/안방 실링펜&매립조명 설치는 고민중이에요. 대략 어느정도 나올까요?
- 부동산경제Q. 전세, 매매 뭐가 더 나을까요? 조언 부탁드립니다제가 직장에 근무하고, 현재 자차가 없는 상태입니다. 그래서 직장 근처 본가에서 거주중인데, 독립 계획이 없었는데 갑작스레 사정이 생겨 독립하게 됐습니다.일단 5000만원 자금이 있는 상태로, 나머지 금액은 다 묶여있는 돈이어서 대출을 받아야하는 상황입니다.또 자차가 없는 상황인데 독립을 하게되어서, 직장 근처의 집을 알아봤고 그중 그나마 계약할만한 집은 두군데인데, 조건이 대출/전세로 갈립니다.1번째 집 (매매): 1억 3000 / 700세대/ 1996년 아파트/ 일부 리모델링/ 매매시 8000만원 은행 대출2번째 집 (전세) : 1억 1000 / 49세대 / 2012년 아파트 / 전세시 6000만원 은행 대출평소 그냥 본가에서 저축만 하고,경제 지식/부동산 지식 전무한채 지냈습니다.이제와서 후회가 되는데,이제와서 알아보고 공부하기엔당장 눈앞에 닥친 상황이 급해졌습니다. 어느 선택을 하는 것이 현명할까요?이유와 함께 신중한 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 20대 생애 첫 주택 매매, 현명한가요?미혼 20대 여성입니다. 전세 매물이 많은 지역이 아니고, 월세는 매달 나가게 되는 금액이 아깝다고 생각해서‘아파트 매매’로 집을 알아보는 중입니다.평소 경제나 부동산, 대출에 대한 지식이 없어서현재 혼란스러운 부분이 있는데요.1. 제가 현재 알아보는 집은 매매가는 1억~1억 5천 선의, 리모델링이 되어있는 구축 아파트입니다. 제가 지금 가지고 있는 자본에서는 신축 아파트 매매는 불가한데요. 제가 대출을 끼고 구축 아파트를 구매하겠다고, 생애 첫 주택 담보 대출을 이용한다면 그건 비효율적인가요? 현재 알아본 구축 아파트들의 경우 매매가 잘 이루어지지 않는 곳은 아니라고 합니다. 하지만 제가 결혼 생각이 있는 사람이고, 현재 매매하는 집에서 평생 거주할 것이 아니라면 이것이 손해라고 하는 의견도 있어서요. 어떤 점에서 손해인지, 그 근거가 궁금합니다. 2. 무주택자로 누릴 수 있는 혜택또한 누리지 못할 수 있어, 그 부분또한 생각해야한다고 하는데, 제가 부모님 댁에 거주했다보니까 무주택자로의 혜택에 대해 알아보거나 체감하지 못했습니다.정확하게 어떤 혜택들이 있고, 제가 만약 대출을 끼고 매매를 할 경우 어떤 혜택들을 놓칠 수 있는건가요?