현재도개성있는수선화
- 부동산경제Q. 가족 간 저가 주택거래시 주담대 최대 금액안녕하세요.올해 10월에 친누나가 갭투자로 투자한 아파트를 가족간 저가 거래 후 신혼집으로 들어가려고 합니다.기존 세입자의 전세보증금을 주담대로 받아 세입자에게 상환을 하려고 하는데 가능한 대출금액이 궁금합니다.생애최초로 대출받을 예정인데 매매 예정가(2억8천)의 70%인 1억9600만이 최대인가요?정부대출은 가족 간 거래시 불가하다고 본 것 같은데 대출시 문제가 없을까요?1. 주택시가(예상, 주변 매물기준) - 4억2. 매매 예정가(시가의 70% = 2억8천)3. 현재 임차인 전세 보증금(2억 6천)
- 부동산경제Q. 주택매매 후 한달만에 신생아 특례대출 대환안녕하세요올해초에 결혼하고 10월에 친누나가 갭투자로 구입했던 아파트로 가족간 주택매매 후 신혼집으로 들어갈려고하는 상황입니다.다만, 아기가 생각보다 빨리 찾아와 12월초에 출산 예정일인데요.현재 세입자가 10월중순에 계약이 만기가되어 저희가 보증금을 주담대로 대출받아 상환 후 12월에 아기가 태어나고 신생아특례대출로 대환하려고 하는데 주담대 받고 2달도 안되서 신생아 특례로 대환이 문제없을까요? 은행 상담할때는 대환까지한다하고 상담받을 예정입니다.