눈에띄게희망적인청개구리
- 부동산·임대차법률Q. 상가 묵시적 갱신에 대하여 질문드립니다사무실 2년계약이 6월말인데 임차인이 만기 일주일전에 퇴실하겠다고 통보한 상황이면 한달전에 통보를 안했으니 묵시적 갱신이 된거죠? 임차인은 앞으로 3개월 후에 퇴실할수 있는건가요?
- 부가가치세세금·세무Q. 상가 분양받을 때 부가세 환급절차 관련 문의지인이 상가 분양을 받을때 계약금 10%만 입금하고 중도금은 입금안했는데 계약금 10%+중도금 30% 에 대한 부가세를 환급받았다는데 이게 가능한건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가임대차보호법 관련해서 여쭤봅니다인천 송도에 있는 상가를 보증금 1억 6000만원 월세 950만원에 임차중인데 임차한지는 13년정도 되었습니다 주인이 상가를 매도하고 새로운 주인이 직접 사용할거라고 나가라고 하면 전 나가야되나요?
- 부가가치세세금·세무Q. 일반임대사업자로 오피스텔 매매시 과정매도인이 무등록자인 상태이고 제가 일반임대사업자로 매수하려고하는데 계약금 지불 후 몇일이내에 사업자등록증을 만들어야 하는건가요? 사업자등록증을 만들고 잔금 전이나 잔금 후에 제가 따로 부가세를 지불하거나 따로 등록해야되는 서류가 또 있을까요?
- 부가가치세세금·세무Q. 오피스텔 매매 부가세 문의드립니다.일반임대사업자로 오피스텔을 매수 하려고하는데요 건물분부가세 관련해서 헷갈리는게 있어서요1. 매도인이 주택임대사업자로 되어 있으면 매수를 못하는 건가요? 만약 가능하면 건물분에 대한 부가세 10%를 안내도 되는건가요?2. 매도인이 무등록으로 되어 있고 일반임대사업자로 매수시 건물분 부가세 10%는 안내도 되는건가요? 3. 일반임대사업사로 매수 후 주택임대사업자한테 매도시 건물분 부가세 처리는 어떻게 진행되는 건가요?