처음부터보고싶은파인애플
- 부동산경제Q. 아파트 매수 후 전입신고 질문있습니다!아파트 매수했습니다!잔금날 바로 전입신고를 해야하나요? 이사는 인테리어하고 한달뒤쯤 할 예정입니다.소유권 이전 등기 확인 후 해도 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 근저당 있는 집 잔금날 진행과정 궁금해요근저당 1억 9천 있는 집입니다.저희는 대출 1억 5천을 했어요.잔금날 진행 과정이 어떻게 되는지 궁금해요.매도인이 못오는 상황이에요. 대리인이 옵니다.매수인 대출은행->매도인 대출은행으로 1억5천들어가고Q. 나머지 차액은 어디로 입금하나요?Q. 매도인 근저당이 말소되면 법무사님이 매도인에게 전화를 해서 근저당이 말소 되었는지 확인 전화를 하시나요? 이때 은행에서 매도인에게 “근저당 말소 서류”같은걸 보내주나요?Q. 근저당 말소가 되었다는 은행의 서류나 확인이 있어야먄 나머지 잔금을 매도인 계좌로 보내야 하는 것 맞나요?
- 인테리어생활Q. 곰팡이가 심해서 석고보드를 따봤어요안녕하세요. 드레스룸 석고보드를 따봤어요.내부가 이런 상태인데 혹시 우레탄폼이 꽉 채워지지 않아서 그 사이로 냉기가 들어와서 곰팡이가 생기게되는걸까요? 여기를 폼으로 꼼꼼하게 메꾸고 석고보드 교체를 하면 괜찮아질까요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 결로로 인한 곰팡이(석고보드 곰팡이)안녕하세요.아파트 매매계약을 하고 잔금을 앞두고있습니다.세입자가 나가고 난 뒤 집 상태를 한번 더 확인하러 갔는데 드레스룸에 곰팡이가 많더라구요. 특히 외벽코너쪽과 창문 커튼박스쪽이 심했어요(1,2사진). 집주인이 락스로 닦았는지 락스냄새도 심하게 나더라구요. 곰팡이가 심해서 심각한 결로현상이 있나 의심스럽더라구요. 매도인의 허락하에 전문가와 함께 벽지와 석고보드 뒤를 확인해봤는데 사진(3)과 같은 상태였어요. 전문가분이 시공불량과 관리미흡이 더해진것같다고 하셨어요. 중개사님도 함께 계셨는데 누수가 아니라 결로로 인한 곰팡이라 매도인이 보상해주지 않을거라고 말하시더라구요.이런경우 매도인에게 수리비용을 청구할 수 없나요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매매 계약자와 집주인이 다를 수 있나요?아파트 매매 계약했어요.A라는 사람(여자) 등기부등본 갑구에 적혀있고 계약금 은행계좌에도 떴어요. 전자계약할때도 이분이셨구요. 계약할 때 B라는 사람(여자)도 같이 있었어요. 며칠 뒤 집 상태를 한번 더 보러 갔었는데 B가 계셨어요. 고칠게 있어서 오셨다고 하시더라구요. 궁금해서 중개사님께 집주인이 누구냐 물어보니 “명의상은 A이고 실제 집주인은 B예요“ 라고 하더라구요.이럴수도 있나요?