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- 대출경제Q. 케이뱅크 아파트담보대출 거치기간/3개월내에 상환문의제가 아파트 매매때문에 케이뱅크에서 아파트담보대출을 받으려고 합니다.거치기간 설정되나요?거치가 된다면 이자만 내다가 3개월내에 상환해도 괜찮나요?
- 유럽·아프리카여행Q. 내년 9월 말 10월 초 신혼여행 추천해주세요내년 9월 27일(토) 인천출발 ~ 10월 9일(목) 또는 10월 10일(금) 인천도착 여행 추천해주세요 신혼여행인데 둘다 유럽은 처음이라 아무것도 모르겠네요,,,포르토 리스본 바르셀로나는 주위에서 좋다고해서 생각중인데항공권을 포르토 in / 바셀out으로 해야할지 어떻게 해야할지 잘 모르겠어요ㅜ 도와주세요ㅜ아니면 저때 괜찮은 유럽 여행지 추천 부탁드려요예산은 2인 1000~1200 생각중이라서 가격도 고려해서 추천 부탁드립니다!
- 대출경제Q. 대출중도상환 문의(가상계좌 입금)제 주택담보대출 가상계좌로 가족이 제 이름으로 중도상환시 대출상환이 정상적으로 되나요?(1회)중도상환후 나중에 가족이 상환햇다고 세금 문제가 발생하는일은 없나요?
- 인테리어생활Q. 순천 30평 아파트 인테리어 필름 견적 궁금해오안녕하세요 문의드립니다순천 신대지구 9차 30평입니다필름 견적 문의드려요1. 싱크대 상부/냉장고장/신발장/붙박이장/화장대2. 싱크대 상부-하부/냉장고장/신발장/붙박이장/화장대/문짝-문틀(주방팬트리.발코니실 포함)/샷시틀/몰딩/아일랜드하부/냉장고장 맞은편 수납장 상부-하부2가지 견적 부탁드립니다.인건비 포함 최종 견적으로 부탁드려요.
- 대출경제Q. 생애최초 보금자리론 소득 심사 기준은?생애최초 보금자리론을 받으려고합니다미혼이구4년차 직장인입니다소득 최근 2개년 보는거 맞나요?올해 대출받는다면 22년 23년 소득이죠?22년 830023 년 5900입니다. 22년도에는 회사이슈가 잇어서 높게 받은거지 보통 쭉 5-6천이였습니다.대출 가능할까요?소득심사기준도 같이 올려봅니다.2 증빙소득의 연소득 산정방법1) 채무자와 배우자의 2개년 증빙소득을 확인ᄋ 2개 이상의 소득원을 유지중인 경우 각 소득별 최근 2개년 증빙소득을 확인2) 연소득은 ‘연도별 과세전 연소득’, ‘1년간 연소득’으로 산정ᄋ 1년 미만 소득은 근로소득, 사업소득, 연금소득에 한해 일할*하여 연환산* 연간일수는 365일로 하되 윤년의 경우 366일로 적용하며, 초일산입 및 소수점 이하 절사3) 2개년 증빙소득의 차이*를 계산하여 20% 초과 여부에 따라 연소득 산정* 산식 : | (최근년도 소득 – 최근년도의 전년도 소득) / 최근년도 소득 | × 100% ⟩20%(1) 20% 이하 : 최근년도 소득(2) 20% 초과 : 2개년 평균소득(3) 위 (2)에도 불구하고 증감한 소득이 지속가능성을 가진 상시소득(이하 ‘상시소득’)인 경우 최근년도 소득으로 연소득 산정※ 2개년 소득확인이 가능한 경우의 연소득 산정방법 예시□ 채무자가 입증한 서류에 따라 합리적인 방법을 선택하여 심사※ 지속가능성을 가진 상시소득의 판단1. 근로소득인 경우(휴·복직자)에는 상시소득으로 간주하되, 근로계약기간이 1년 미만으로 확인되는 경우는 제외2. 사업소득자 등은 채무자가 상시소득임을 입증하는 서류를 통해, 발생 시점부터 1년 이상 지속됨이 증빙되면 상시소득임을 포괄적으로 인정3. 근로소득자 외에도 보험설계사, 시간강사, 기타 사업자 등도 위의 사유가 입증되면 상시 소득으로 인정 가능※ 상시소득 입증 예시1. 근로소득 : 건강보험자격득실확인서·재직증명서 등2. 사업소득 : 사업장의 임대차계약서(자가건물은 부동산 등기사항전부증명서), 고용계약서 등 3. 연금소득 : 연금증서·연금수급권자확인서 등 지속적인 연금지급 입증 서류4. 기타소득 : 고용계약서 등 (원칙적으로는 상시소득으로 인정하지 않으나, 근로소득과 유사한성격의 기타소득임을 입증하는 경우에 한함)
- 대출경제Q. 생애최초 보금자리론 소득기준 가능할까요?생애최초 보금자리론을 받으려고합니다미혼이구요소득 최근 2개년 보는거 맞나요?올해 대출받는다면 22년 23년 소득이죠?22년 830023년 5900입니다.22년도에는 회사이슈가 잇어서 높게 받은거지 보통 5-7천이였습니다.대출 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 법인명의 공동주택 전세 가도될까요?연립주택 명의는 법인 단독소유인데 전세로 들어가려하는데 안전한지 어떻게 알수잇을까요 ?전세금이 7천만원이라서 보증보험을 가입하고싶은데Hug안심전세 어플에서 안심진단해보니 보증보험 가입불가라고 나오는데 HF나 SGI도 가입불가일까요?건물 등기부등본 조회하면 근저당 18억네이버 부동산에도 조회되지않아서 불안합니다전세보증보험이 안되면 전세권설정도 안될까요?
- 대출경제Q. 아낌e보금자리론 소득요건이 궁금해요안녕하세요생애최초 아낌e보금자리론으로 대출을 받으려고합니다소득요건에 대해서 궁금합니다한국주택금융공사에 나와잇는 소득심사방법에는 2) 연소득은 ‘연도별 과세전 연소득’, ‘1년간 연소득’으로 산정ᄋ 1년 미만 소득은 근로소득, 사업소득, 연금소득에 한해 일할*하여 연환산* 연간일수는 365일로 하되 윤년의 경우 366일로 적용하며, 초일산입 및 소수점 이하 절사3) 2개년 증빙소득의 차이*를 계산하여 20% 초과 여부에 따라 연소득 산정* 산식 : | (최근년도 소득 – 최근년도의 전년도 소득) / 최근년도 소득 | × 100% ⟩20%(1) 20% 이하 : 최근년도 소득(2) 20% 초과 : 2개년 평균소득(3) 위 (2)에도 불구하고 증감한 소득이 지속가능성을 가진 상시소득(이하 ‘상시소득’)인 경우 최근년도 소득으로 연소득 산정이렇게 나와잇는데제가 작년에는 5900만원이고재작년에는 8300만원인데올해 보금자리론 대출 신청시 거절될수도있나요?2개년을 보는건지 작년것만 보는건지도 궁금합니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 가족간 아파트 명의이전 어떻게해야 합리적일까요?제 명의로 된 아파트에서 어머니가 혼자 계시고저는 다른 지역에 살고잇습니다제가 내년에 결혼을 하게되어서 추후 대출문제때문에현재 제 명의로 된 아파트 명의를 어머니로 바꾸려고합니다(어머니 계속 거주)- 아파트(kb시세 1억5천) 명의 이전시 어머니께 부과되는 세금이 얼마인가요?- 최대한 소요되는 비용을 줄일 방법이 있나요?- 어머니가 제 혼인자금으로 5천만원을 주신다고하는데이걸 아파트 명의이전과 같이해서 비용을 줄이는 방법은 없나요?
- 부동산경제Q. 가족간 아파트 매매시 매매가측정 / 주담대 대출 후 10일안에 즉시 상환 가능한가요?가족간 아파트매매를 합니다.저 -> 엄마아파트 kb시세 1.5억입니다. (엄마께서 주택담보대출 1억 받은 후 진행예정)1.5억 그대로 매매를 해야하나요?더 저렴하게 매매를 하는 한도금액은 어느정도인가요? (세무에 걸리지않는 선)1.5억 그대로 매매를 하게된다면 5천만원은 제가 받을 돈이라서 상관없는데 1억을 엄마이름으로 받은 주택담보대출 즉시 상환 할 수 있나요? 즉시 상환시 주택담보대출금 1억을 제가 입금해도 상관없나요?