우아한누에116
- 임금·급여고용·노동Q. 시급제 통상임금 계산도와주세요!!안녕하세요 저희회사는 봉제회사고 전 직원이 시급제입니다기본시급이 12000원고정수당1 50000원고정수당2 200000원교통비-출근일수에 따라 달라짐만근수당-근무여부에 따라 달라짐잔업특근시 기본시급에 1.5배를 주고있었는데 수당 25만원을 209시간을 나눈다면 기본시급과 잔업특근비용이 너무올라 부담이 됩니다어떻게 계산해야하는지 알려주시면 감사합니다
- 기계공학학문Q. 공장에 화물용승강기? 화물용리프트?설치문의이번에 공장을 새로 신축하려하는데 제품을 1층에서 3층으로 올릴 화물용승강기? 리프트를 구청에 허가를 받고 설치할수있다고 들었습니다검색해도 내용이 없어 문의글 남깁니다
- 산업재해고용·노동Q. 32인 제조업을 운영하고 있습니다.안녕하세요 제조업 운영하고 있는데 직원이 롤프레스에 손이 끼는 사고가 발생했습니다수술은 잘 되었지만 경과는 지켜봐야하는 상황입니다직원에게는 산재접수하라고 했지만 저희가 서류등 갖춰진게 없습니다손 끼임 사고는 처음인데 산재 접수가 되면 후에 공단이든 어디든 나와서 어떤걸 요청하나요?영업정지가 되나요?불법건축물이 있는데 그거도 걸리나요?소방도 보나요?너무 걱정이됩니다
- 부동산·임대차법률Q. 고지의무위반으로 부동산매매취소가 되는지 봐주세요부동산 소개로 토지를 매매계약했습니다 이 토지에는 건물이 있는데 중개인은 불법건축물이라고 했고 계약당시에도 토지에 관한 자료만 줬습니다 저희도 세움터라는 어플을 통해 건물이 뜨지않아 불법이구나 하고 계약금을 매도인에게 지불하였습니다법무사를 선임 후 그 건물이 등기와 건축물대장에 기재되있음을 알게되었습니다이 뿐만아니라 매도인 측의 서류준비가 되지않아 잔금일이 미뤄지기도 했으며 매수인의 의사도 묻지않고 잔금일을 부동산과 매도인이 정하여 매수인에게 통보하였습니다(매수매도인의 중개인은 같습니다)원활한 매매를 위해 중개인을 둔것인데 토지와 건물확인도 없이 중개한 점이 너무 화가납니다계약취소가 될까요? 저흰 매도인으로부터 계약금을 반환받을수 있을까요?또 중개수수료를 지불안해도 되는지 궁금합니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 2층주택 건물을 매입했습니다 건축물 대장에도 2층 주택으로 되어있는데요전주인이 1층은 창고로 사용중에 있습니다 저는 건축물대장이나 등기에 주택으로 되어있으니 주택으로 취득세를 냈으면 하는데 법무사님이 1층은 실제로 창고로 사용했으니 1층따로 2층따로 취득세를 내야한다고 합니다..창고는 주택보다 높은 세율이던데 저흰 이 건물을 사자마자 철거 후 새 건물을 지을건데 대장에도 주택으로 되어있는걸 굳이 철거할 건물을 각각 신고해야하나 하는 의문이 듭니다통상 어떻게 진행되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 주택과 토지매입을 했는데 매도인이 잔금은 받고 일주일 뒤에 집을 비워준다고 합니다전주인이 잔금을 받고 짐도 안빼고 이사도 안갈까봐 불안합니다저희가 집 비워주면 잔금 치루겠다고 했는데 저희에게 돈을 받아야 이사가는 집 잔금을 치룰수있다고 합니다..일이 틀어지면 소송도 가야하겠지만 부모님은 전주인을 믿어보자고 하십니다..그래서 저는 잔금 치루기전 계약서에 특약을 명시하려고 합니다1.잔금 일로부터 집 비워주는 날 기재2.폐기물 다 처리하기3.집은 잔금 후 비우더라도 등기이전 할수있도록 서류 넘기기이 외에도 명시하면 좋을 특약이 있을까요??또 잔금 받고 일주일 뒤에 이사가는 경우도 있나요?전주인이 집은 안비워도 등기이전이 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 임야 250평을 구매했는데 문제가 생겼습니다현재 농사를 짓던 땅 600평을 공장을 짓기 위해 구매했습니다 저희가 구매한 땅이 1종 주거지역이지만 운영하려는 업종으로 회사를 설립할수 있고 또 용도변경이 가능하다 하여 구매했는데 공사허가를 받기위해 구청에 가니 임야에 나무가 있어야하는데 없으니 원상복구명령이 떨어졌습니다원상복구설계비 150 만원 심고뽑는 작업비 500 만원 견적받았는데 너무억울합니다땅 주인은 70대고 선대때부터 농사짓고있었다고 하는데 임야에 나무가 꼭 있어야하는지 몰랐던 저희 불찰도 있지만 구청 건설과 도로과 등등 방문도하고 전화도 했을때 그런 얘기 일절 없다가 산림과에서 복구하라고 하니.. 중개업자는 나몰라라 하는중이고 현 주인이 복구해야한다고해서 전주인한테 말할수도 없습니다(전 주인이 그 동네 토박이여서 훗날 피곤한 일이 생길수도 있는 상황입니다..인근 주민들이 공장들어오는거 반대하는 상황이기에..)산림청에 어떻게 얘기해야 복구없이 허가 받을수 있을까요..아니면 꼭 복구해야하나요?꼭 나무를 심어야하나요 250그루 심어야하는 상황입니다
- 임금·급여고용·노동Q. 주중에 입사시 그 주 주휴수당은 어떻게되나요안녕하세요 시급으로 입사하였고 매 주 일요일이 주휴수당 지급일인데 화요일에 입사하였으면 그 주 주휴수당이 발생하는지 궁금합니다
- 회사 생활고민상담Q. 회사 통근5차량 운행시 교통비지급 문의안녕하세요 저희 회사에는 40명의 직원이 있습니다통근차량을 운행하고 있는데 직원들 사는곳이 다 달라서 차량 타는곳에 오려면 버스타야하는 직원도 있고 아에 노선이 달라 자차로 와야하는 직원들도 있습니다통근차량 타더라도 버스타고와야(2-3정거장) 통근차량을 탈수있는 직원과 자차 타고 오는 직원들에게 교통비를 지급하고 있는데 보통 다른 회사들은 어떻게 운영 하시나요?통근차량은 운행하면 정차하는 지점에 직원들이 알아서 와야하는건지 지금 저희처럼 비용을 다 주는지 궁금합니다
- 기타 고민상담고민상담Q. 고종사촌오빠가 이번에 돌잔치를 하는데요거리가 멀어 가지못해서 축의랑 아기 옷 선물 보내려고 하는데 편지도 몇자 적어 보내려고합니다고종사촌오빠 자녀는 저에게 뭐라 부르고 저는 오빠 아들에게 이름 또는 조카라 부르면 되는지 궁금합니다