영민한오랑우탄142
- 자동차생활Q. 주행거리 17만km 디스크 교환 여부 판단안녕하세요..20년식 17만km차량 운행하고 있습니다.최근 얼라이먼트를 받으면서 디스크+패드+액 교체를 권유받았는데디스크는 지금까지 1번도 손댄적은 없고 앞 패드는 24년 7만6천때 바꿨고뒤 패드와 액은 작년 9월 13만km에 바꿨습니다현재 브레이크 액 수분함량은 1%입니다.디스크+패드 교체권유 이유는 안쪽 디스크에 턱이 생긴 이유로 안쪽 패드가 디스크에 완전히 밀착이 되지 않을 수도 있다는 이유입니다. 어제 셀프정비소에서 열어봤는데 아직 패드는 더 써도 될 거 같아보이는데반드시 디스크+패드를 같이 작업을 해야하나요?첫번째 사진은 앞 디스크상태이고(세번째꺼는 패드를 약간 벌려본 상태)두번째는 뒷 디스크입니다
- 자산관리경제Q. 30대 1인가구가 내 집마련하는 시기?안녕하세요 중소IT직장인 5년차인 30살입니다. 연봉은 4200서울자취를 5년차로 하고있고 월세(1년)->전세(4년)->월세(현 8개월차)에 접어들었습니다.현재 순자산(부채포함)하여 3천600만원 정도이고 부채는 현재 월세보증금 1440이랑 일반부채(470)정도 있습니다. 자차 보유하고 있구요..학자금은 없습니다한달에 최소 60~70, 거의 왠만하면 80~100사이를 CMA에다가 넣고있습니다. 일반부채는 달에 15~20씩 내고있구요.보증금 대출한거(마통)은 7만원씩 하고있습니다(이자상관없이 주기적)요새 부동산관련해서 관심이 생겨서 정보도 찾아보고 그러는데저만의 목표를 2035~2040년에 내 순수자본 최소1억을 만들겠다는 목표를 가지고 있습니다. 10~15년이죠통상 일반 직장인에 1인가구의 경우 내집마련을 보통 언제하는지가 궁금합니다.사신분들보면 LTV70~80%에 생애최초생각해도 자기자본 1억 5천은 가지곤 있어야겠더라구요.현재 목표상은 2035~2040년 사이일듯한데 뭐 그 때쯤이면 가격이 다 올라가있겠지만은요.인생에서 하지말아야할 행동 2가지를 하는바람에- 전세살면서 자차를 산것- 차를 사면서 여기저기 너무 놀러다녔던것..30살이 되다보니 이런저런 생각이 드네요.직업이 개발자다 보니 놀러다니긴했어도 관련 앱이나 이런것들을 만들 수 있어서는 좋긴하지만
- 자동차생활Q. 토션빔 하부 충격 긁힘이후 갈색녹?이 보입니다안녕하세요산길 주행하다가 바닥에 바위가 있었는지 범퍼를 치고 뒤로 가다가 토션빔 쇼바 고정볼트쪽?을긁고 갔는데요갈색으로 보이는 녹같은게 보이는데 비가 안 올 때 엔진오일 바꾸러 셀프정비소 갈겸 녹제거제로 제거하고 방청하려고 합니다.녹피면 부식 된다고 해서.. 일단 임시방편으로 플루이드 필름을 좀 떡칠을 해둔 상태인데 별 큰 문제가 있을까요??
- 주식·가상화폐경제Q. 외화통장과 증권계좌 외화이체 고민됩니다안녕하세요현재 토스외화통장으로 환율 1430원대로 부터 시작하여 월 3~5만원 가량 환전하고 있습니다(매일 1~2달러 씩 자동이체중)주식의 경우 국내/해외 둘 다 하는데 해외비중이 좀 더 높습니다.외화통장하고 해외주식포함하면 1천만원 정도 되긴하는데토스외화통장->토스증권으로 달러이체가 안되더라구요그래서 결국엔 잉여금 원화에서 증권계좌로 넘기고 환전하거나외화통장->원화환전->증권계좌이체->환전을 해야하는데생각해보니까 번거로울 거 같더라구요그래서 지금 생각해낸게 서브계좌인 한국투자증권 계좌가 있는데차라리 투자용 달러는 한투계좌에 환전을 하면 어떨까하는데괜찮은 방법일까요? 환율우대같은 경우엔 한국투자는 60%정도 되고 토스는 90~100%정도 되는것 같네요.그리고 달러는 실물을 가지고 있는게 좋을까요?
- 자동차생활Q. 1.6 T-GDI차량 얼마까지 탈 수 있을까요?안녕하세요20년식 셀토스 1.6t gdi차량입니다. 23년8월에 법인렌트이력있는거를 3만7천?에 가져왔고현재 16만km가 넘었습니다. 연간 약4만km 운행하고주행환경은 90%가 야간~새벽 고속도로운행입니다.속도는 4차선에서 100~120km/h 뭐 추월할땐 단수내려서 추월시내도 타긴하나 그리많이 타진않아요.오일은 7~8천마다미션오일 5만마다브레이크 6만마다플러그 7만(코일은 플러그 2회 시) 지난달엔 앞 로어암을 DIY로 바꿨습니다 2~3분기쯤에 겉벨트세트 바꿀것같네요. 이미 감가맞을거 맞았고 연비도 고속도로에선 18~20이상은 나오며시내에서도 10이상은 나옵니다.1차 목표는 30만인데 거뜬할까요(30만해도 3~4년뒤임)
- 연말정산세금·세무Q. 상가주택 월세 살고있는데 세액공제 및 소득공제 가능 여부?안녕하세요상가주택에 월세로 거주하고 있습니다임대차계약서는 상가주택으로 표시되어 있고 건축물 대장은 제가 살고있는 층에 대해서는 '사무소'로 표기되어있고 실용도는 주거용으로 사용 하고 있습니다.전입/확정일자 신고는 모두 다 되었고 뭐 실거주확인 같은 이런거는 하진 않았습니다.연말정산을 해야하는데 저 같은 경우 세액공제나 소득공제가 가능한지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 상가주택(사무소)인경우 월세공제가능여부안녕하세요지난달에 상가주택으로 이사를 왔고건축물대장상 제가 사는 층은 사무소로 기재되어 있습니다.건물에 여러층이 있는데 상가, 오피스텔, 단독주택, 사무소 여러개가 있고 제 층은 사무소이구요.거주하는건 일반 주거로 사용중입니다.월세내고 있구요.나중에 연말정산때 월세세액공제 받을 수 있나요?
- 부동산경제Q. 전세집 집주인이 다음 세입자때문에 퇴실을 당겨달라고 합니다현재 전세집 11월 21일이 만기인데제 다음 세입자가 11월초에 입주를 원한다고 해서현재 집주인이 퇴실을 당겨달라고 부탁을 하고 있는 상황입니다보증금은 그 날 오전에 주겠다고 했구요저는 다음집은 이미 구해놓은 상태이며 공실입니다 계약서는 이번주에 쓰러가기로 했구요.보증금만 돌려받는다면 제가 이사를 언제가던 상관은 없는거죠?아까 전화로 온거긴한데 문자로 퇴실날짜랑 보증금 반환여부에 대해서 한 번더 보냈습니다
- 부동산경제Q. 월세 가계약/계약서 작성 후 방 사진 촬영가능여부월세 가계약/계약서 작성 후 방 사진 촬영가능하죠?어제 월세방 가계약을 하긴했는데 비오는날 밤에 가서 집 상태를 보긴했는데낮시간 대와 나중에 가구배치 이런거 때문에 한 번더 보러 가고싶긴합니다,,혹시나 깐깐하게 군다고 싫어하거나 임대인이 좀 거부감을 일으키는것은 아닐지...
- 명예훼손·모욕법률Q. 네이버 권리침해 명예훼손 고소가능성?안녕하세요..네이버 지식인에 특정 종교(신OO)에 대한 질문글을 올렸습니다2주전에 글을 등록했었고 내용은 친구폰을 잠시 봤었는데 OO, OO이란 방이 있었고 거기에 저와의 카톡내용, 내 개인정보, 행적들을 거기에 올리고 있었는데 이게 그것인지 내 신상엔 문제가 되지 않는지에 대한 질문글이었습니다.그런데 어제 낮에 명예훼손 권리침해로 게시중단메일을 수신받았습니다당사자로부터 권리침해를 받았다는 내용으로요.(친구는 아닌것같습니다)저 고소당하나요??