깍듯한물수리180
- 부동산경제Q. 월세 계약건 임대인이 전세입자 문제로 계약 파기해야하나안녕하세요? 저희 아들이 월세 계약을 4월 13일 보증금 3000 월세 50을 계약금300만원을 걸고 잔금은 5월 11일 2700만원 청년보증금 대출하려합니다.근데 계약한집 전세입자가 4월 25일 짐을 뺀다구 하는데 연락두절된 상태라고 히는데 저희 아들은 잔금때까지 기다려야 되나요? 그때까지도 이사들어가질 못하면 어떡하나요? 아니면계약금 두배 배상하라고 계약해지 해야 하나요?
- 기타 법률상담법률Q. 아파트외벽 실외기설치건 내부에 달아야되는데 외벽에 달면저희 아파트는 30년된 아파트입니다.요즘 기온도 높고해서 에어컨을 안달은 집이 없을거예요. 근데 실외기를 베란다에 놓자니 뜨거운 열기와 문을 항상 열어놓아야 되는 문제가 있구 화재도 나기 싶구해서 외벽밖에 달으려구 합니다.달은집도 있구요. 근데 관리실에서 철거 하라구 하는데 법적으로 문제가 있나요?요즘 외벽에 실외기단데도 많은데 어떻게 해야되나요?
- 생물·생명학문Q. 멀쩡한 소나무가 색상이 검게 변하고 줄기에 포자가 생겼는데 원인과 대책을 알고 십어요산소옆 소나무를 키우는데 식목일때 내려갔을때는 색상도 푸릇푸릇 하고 싱싱해 보였는데 어제 보니까 색상이 검게 변하고 줄기에 포자도 생겨서 제초제를 뿌려서 그런지 아님 생화꽃이 검게 변한게 생화꽃이 죽으면서 곰팡이 같은 균이 옮아서 그런것인지 알수가 없네요혹시 나무에 아는분이 계시면 어떤약을 써야 되는지 알려주시면 감사하겠습니다.
- 계절가전디지털·가전제품Q. 구입한 보온병 불량인지를 열흘 지나면서 알았고사용도 일주일했음 교환 가능할까요?안녕하세요. 저희 어머님이 열흘전에 쿠*에서 보온병을 구입하셨는데 사용도 하고 스티커가 있길래 뜯어보니 손잡이가 떨어진 불량상품이라고 하네요.살짝 떨어진걸 붙여놓은게 떨어진거지요. 딴걸로 교환가능할까요?시간과 사용을 해서요
- 상해 보험보험Q. 보험사의 상담직원의 실수로 보상을 못받을 경우 보험 해약해야 할까요? 아님 해약환불금이 없어서 그냥 고쳐서 유지해야 될까요?누수관련되어서 몇일전 공사하게 되어 주택보험사에 연락해서 보상 받으려고 했는데 계약당시엔 전세준집이고 1년전 이사오면서 상담사에게 전화해서 주소변경하면서 주거집이라 말했는데도 주소만 변경시켜놓아 정작 거주하는집이라고 안했다고 보상이 안된다고 하네요화가나서 해약하려니까 환불금도 없고 보상은 못받는건가요?
- 재산 보험보험Q. 아파트집 누수 났는데 같은 보험사 일상배상책임보험과 주택보험 둘다 다 받을수 있나상수도누수로 아랫집 욕실전구가 망가지고 천정에 물이 가득있어서 누수탐지해서 배관을 고쳤어요보험사 운전자보험에 특약으로 일상배상보험이 있구 주택화재보험에 특약으로 들어있어요둘다 보험금 받을수 있을까요?
- 지식재산권·IT법률Q. 비대면 주택담보 받으려면 등기필증 번호가 필요한데 2002년 등기엔 번호가 없으면 안되나요?주택담보대출을 은행에 직접 안가고비대면으로 받으려고 하는데 등기필증 번호가 있어야 되는데 구 등기필증을 가지고 있음 안되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 단독명의에서 공동명의 이전하려면지금 현재 살고 있는 아파트 명의가 제이름 단독으로 되어 있는데 남편하고 공동 명의로 바꾸려면 어떻게 해야되고 들어가는 비용은 얼마되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 국세청홈텍스에 양도세 신고를 했는데 주택 양도기간이 5월20일이면 7월말까지 내는거 아닌가요,집을 양도한날이 5월 20일 신고를 직접 제가 6월 18일에 했는데 7월 말까지 내는걸로 알았는데 할부결제라고 해서인지 1000만원은 7월말 나머지는 9월말이라고 하는데 지방세도 9월말이구 늦게 낸다구 나중에 불이익이 있구 그런건 아니지요?
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 핸드폰이 급속충전하면 괜찮고 저속충전하면 뜨거워지는데 괜찮은걸까요?갤럭시 s24로 비꾼지 얼마안되었는데 저속충전하면 핸드폰이 뜨거워서 차속에서 충전해도 그렇구해서 잘못 된건 아닌지 궁금합니다.