빈티지한누에106
- 취득세·등록세세금·세무Q. 가족 간 주택 매매 및 공동명의 취득세(유상/무상 중과) 관련 문의** 현재 상황입니다.집의 가격이 10억원이라면 거래가액은 20%를 줄인 금액인 8억원 수준으로 거래할 예정입니다.대출이 없는 집이고, 은행에서 8억원의 70%인 5억6천만원을 대출받아 잔금을 치르고 그 차액인 2억 4천만원은자녀의 소득으로 납부할 예정입니다. 생애최초(무주택) 구매이고, 자녀('26년생)가 있어서 공제가 되는 금액도 있다고 알고있습니다.가족간 거래시에 30%또는 3억원 이하 중 작은금액으로 거래를 하는 경우에는 무상취득세가 중과되지 않는 것으로 알고 있는데, 잔금을 치루기 위해 전액 현금이 아닌 은행대출을 받으면 증여로 봐서 유상(3%)취득세율이 아닌 무상(12%)취득을 적용한다는 이야기를 들었습니다.이런 경우 유상취득(3%)세가 아닌 무상취득(12%)세를 내는게 맞나요?또, 취득세는 잔금 납부일 바로 내야된다고 하는데 제가 아는바에 따르면 60일 이내에 관할구청에 내는 것으로 알고 있는데 이게 맞는 것인지도 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. ai가 사람을 대체하면 저출산이 도움이 될까요?ai가 이제는 노래까지 불러줄 정도로 굉장한 여파를 보여주고 있는 듯 합니다.그럼 ai가 사람을 대체한다면 저출산이 오히려 더 도움이 될 수 있을까요?
- 기타 법률상담법률Q. 나락보관소 같은 사이버렉카 유튜버들 처벌이 어렵다던데그 이유가 무엇일까요?나락보관소가 나쁘다 아니다를 떠나서, 그런 사이버렉카 행동을 하는 유튜버들의 처벌이 실질적으로 어렵고있어도 극소수에 가깝다는데 그 이유는 무엇인가요?
- 생활꿀팁생활Q. 우리나라의 물가는 왜 이렇게 비쌀까요?한국의 물가가 전 세계에서 가장 비쌀 정도로 굉장히 높다고 합니다.당장 옆나라인 일본이나 gdp가 얼마전 역전한 대만도 물가는 굉장히 저렴하다고 하는데요나라 크기 차이도 별로 없고 다들 사실상 섬나라인데도 물가차이는 굉장히 심합니다.그 이유는 무엇인가요?
- 주식·가상화폐경제Q. s&p500의 최근 10년간 연평균 수익율이 어느정도일까요?지수유튜브를 보다가 주식투자의 중요성에 대해 배우고 있습니다. 가장 대장? 이 s&p 500이라고 하던데 이 etf의 최근 10년의 연평균 수익률이 어떻게될까요?
- 생활꿀팁생활Q. 결혼식 축의금 5만원 보낸 친구에게 똑같이 5만원 보내줘도 될까요?20대에 결혼식 식대 10만원짜리에서 했지만, 딱히 5만원 3만원 내는 사람들에게 이상하게 생각한 적은 없었습니다. 개인 사정이 있고, 결혼식으로 장사하려고 생각한 건 아니었으니깐요.시간이 좀 지나서 30초반에 친구가 결혼한다고 청첩장을 주더군요.축의금 기록을 다 정리해서 관리하고 있는데, 5만원 똑같이 줘도 될지 아니면 더 주는게 나을지 고민입니다.
- 생활꿀팁생활Q. 전업주부가 3천만원 가치가 있을 정도로 힘든 일인가요?어떤 기사를 보니까 가정주부의 가치가 가 연 3600만원에 이른다고 합니다. 하지만 요즘은 식기세척기, 로봇청소기, 세탁기 등 가전이 너무 잘 되어 있어서 가사에 드는 시간과 노력이 굉장히 많이 줄어든 것 같습니다. 물론 사람이 직접하는 것만 못하겠지만 주말에 마무리 하는 정도로도 충분히 가치가 있는 듯 한데, 그정도의 가치는 어떻게 산출한걸까요?
- 일본여행Q. 후쿠오카의 유명한 음식과 유명한 관광지 알려주세요후쿠오카에 7월 쯤 방문하려고 합니다. 후쿠오카의 유명한 음식과 관광지들을 소개해주실 분 계실까요?인원은 2명이라서 커플 여행지에 적합한 곳으로 추천 부탁드려요
- 환경·에너지학문Q. 석유 시추 확률 20%라는게 엄청 높은 확률인가요?통상 12%정도 수준이라고 하는데, 20%라는 이례적인 높은 확률이 나온 이유가 궁금하고 act-geo 의 ceo가 실제 석유 관련한 권위자이고, 시추 사례도 있는지 궁금합니다.
- 제주도여행Q. 제주도가 여행지로서 매력이 없을까요?최근 제주도가 텅텅 비어서 많은 가게들이 문을 닫았다는 기사를 봤습니다. 제주도가 가깝고 자연경관도 좋고 여러 레크리에이션도 있는 것으로 알고 있는데점차 사람들이 가지 않으려고 하는 이유가 무엇일까요?