기특한닭174
- 부동산경제Q. 1년 재계약 연장시 중개수수료 궁금해요반전세로 1억6425만원에 월세 15만원 1년 계약을 했는데 곧 만기여서 1년 재계약 하려고 하는데 월세 3만원 증액해서 18만원에 하기로했는데 집주인이 지방에 읶어서 전자계약서로 서명 하려고 하는데 계약서에 중개보수비를 19만원이 명시 되어있는데..? 이게 맞는건가요? 5만원에서 10만원 정도면 그냥 하려고 했는데...
- 부동산경제Q. 전세계약 1년 만기 후 묵시적갱신?인가요...올해 5월에 1년 전세계약이 만료가 되는데1년 더 연장해서 보증급 월세 안올리고 그대로 살고싶은데 아직까진 집주인이 말이 없습니다 의사표현을 부동산이나 집주인분한테 꼭 해야하나요? 아니면 묵시적갱신?으로 되는건가요? 그렇게 된다면 허그대출도 5월에 만료가 되는데 재연장할때는 어떻게 되는건지 알려주세요ㅠ 다시 연장을 하게되면 다시 계약서도 작성하고 대출도 처음 받았을때처럼 서류를 다시 준비 해야하는걸까요?ㅠㅠ 계약서를 다시 쓰면 그것도 보수비를 줘야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세1년계약만기후 보증금 증액되나요?당연히 월세2년 계약인줄 알고 계약을했는데 1년이었더라구요... 저는 2년 살고 싶은데 부동산법에 따르면 1년계약이어도 2년으로 간주해서 1년 더 살아도 된다고 하는데 걱정스러운것은 임대인이 보증금을 5프로 이내로 올린다고 한다면 어쩌죠?ㅠ 보증금은 5프로 올리면 보증보험이 안돼서 그 돈을 월세로 내게할수있다는데ㅠ 월세가 15만원인데 이 금액도 주변시세중 최고가여서 여기서 더 올리게 된다면 제가 너무 손해보는거 아닌가요? 아님 제가 거부할수있는건가요? 너무 말이 달라 정확하게 알려주시면 감사하겠습니다
- 근로계약고용·노동Q. 해촉증명서 근무내용 뭐라고 적어야하나요?카페 알바했던 이력이 있는데 해촉증명서에 근무내용 적으라고 나와있는데 어떤식으로 적어야하나요?ㅠ 음료제조하고 고객응대 이렇게 적어도 되나요? ㅠ
- 임금·급여고용·노동Q. 주휴수당이 퇴직금에 영향잇나요??하루에 5시간씩 주 4일일했구요 52주가 딱 오늘인데 제가 중간중간에 15시간은 채웠지만 일때문에 자의로 빠진주가 있어서 주휴수당이 안나오는데 그럼 그 주는 퇴직금기간에 포함이 안되는건가요??
- 휴일·휴가고용·노동Q. 대타근무 했던날도 퇴직금기간에 포함이 되나요??2022년 5월부터 주말 이틀만 하루에 5시간씩 주 10시간으로 일을했구요 가끔 평일하루 대타로 5시간을 일한적이 있습니다 대타로 근무를했기때문에 주휴수당은 받지 못했구요! 그러고 같은 사업장에서 주말알바에서 평일알바로 2023년 5월1일부터 5시간씩 주 5일일을했습니다 곧 1년이 되어서 퇴직금을 받을수 있는데 그렇다면 22년도에 주말알바를 했을시기에 대타로 평일에하루 일했던 주도 퇴직금기간에 포함이 될까요?? 하루라도 빨리 그만두고 싶어서 여쭤봅니당 ㅠ