영원한통
- 주식·가상화폐경제Q. 중개형ISA계좌에서 배당금에 대한 한도 내 비과세 혜택 반영시점은?안녕하세요.중개형 ISA계좌에서 운용한 주식에 배당금 수령시 15.4프로 세금 공제 후 만기시 200만원까지 비과세로 정산하나요? 아니면 배당금 수령시 비과세 되어 수령하나요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 직장동료 중 같은 워킹그룹이었던 후배의 외조부상에 대해 조의금은 얼마가 적당할까요?안녕하세요.직장동료의 외조부상에 대한 조의금을 해야 할 것 같은데요. 같은 워킹그룹이었던 후배고 약간 친한사이라서요. 3만원 정도를 생각하는데 괜찮을까요? 외조부상이라 5만원은 조금 과한것 같고, 안하기엔 좀그런것 같아서요.
- 부동산경제Q. 간주임대료란게 있던데 설명부탁합니다.안녕하세요.부동산 공부를 하다가 간주임대료라는게 있더라구요.다수의 아파트나 주택을 보유하고 임대를 줬을 경우 부과되는 세금같은데 정확한 설명부탁합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 다수의 아파트 보유 임대인을 위한 주택임대사업자 제도에 대해 설명 부탁합니다.안녕하세요.예전 다수 아파트 소유자 관련 주택임대사업자 제도가 이명박,박근헤 대통령 시절에 생겨서 운영되다가 문재인 정부시절 축소/폐지 되었다고 들었습니다. 그럼 현재는 어떻게 되었나요? 현재 상태 및 주택임대사업자의 주요 특징 및 장단점에 대해 설명 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 아파트 주택임대사업자 제도는 현재 운용되고 있나요?안녕하세요.아파트를 많이 보유한 다주택자와 임차인의 전새상승한계를 둬서 윈윈하게 했던 아파트 주택임대사업자제도가 문재인 정부때 폐지 이후 다시 부활했나요?
- 연말정산세금·세무Q. 개인연금저축 및 IRP계좌의 경우 연금수령 개시 후 세금이 어떻게되나요?안녕하세요.소득공제를 위해 연금저축과 IRP계좌에 매년 불입 중 입니다. 그런데 상기 두 계좌는 연금개시전 해지하면 세금혜택 받은걸 토해내야한다고 하더라구요. 그래서 만기까지 유지할 예정인데 연금형태로 수령시 세금혜택이 있다고 하는데 어떻게 되나요?
- 생활꿀팁생활Q. 맥쿼리인프라를 IRP계좌로 매수하고 싶은데 어디 증권사가 가능한가요?안녕하세요.IRP계좌를 기존에는 정기예금 상품을 운용하는 은행에 가입하여 불입 중인데요. 최근 맥쿼리인프라 주식에 관심을 가지고 모아나가고 싶습니다. 보유은행의 IRP계좌는 맥쿼리인프라 직접 매수는 안된다고 하던데요. 증권사 IRP계좌는 가능하다고 하던데, 추가로 증권사 IRP계좌 개설가능한지요? 그리고 어디 증권사의 IRP가 맥쿼리인프라 매수가 가능한지요?
- 부동산경제Q. 전세끼고 아파트 매입시 주택담보대출도 가능한가요?안녕하세요.최근 부동산 가격하락추세라 아파트 매수를 고민 중인데요. 전세를 끼고 아파트매수시 주택담보대출이 가능한가요? 예를 들어 10억 아파트를 5억 전세로 놓고 2억은 주택담보대출, 3억은 제돈으로 매수하는 경우로 고민 중입니다.
- 부동산경제Q. 반전세 계약 연장시 부동산중개인 통해서 하는게 맞는지?안녕하세요.현재 반전세로 거주중으로 연말에 계약만기입니다. 최근 집값하락으로 전세도 떨어졌던데요. 계약연장시 기존 조건보다 보증금 혹은 월세를 줄여서 조정하여 계약연장을 하려고 하는데요. 이런경우 부동산중개인을 통해서 연장계약을 해야하나요? 계약갱신청구권 사용 및 기존 조건을 수정하는 연장계약서를 작성해야하는데 직접하고 집주인과 만나서 도장찍고 연장하면 되는지? 아님 중개업자 통해서 해야하는지? 궁금합니다. 중개수수료는 얼마나 발생하나요?
- 주식·가상화폐경제Q. 중개형ISA계좌에 입금 후 주식매수시 잔액의 경우 CMA처럼 자동예치되나요?안녕하세요.최근 ISA계좌개설 후 공부중인데요. 현금입금 후 주식매수하고 남은 잔액은 일반 위탁계좌처럼 예수금으로 남나요? 아니면 CMA로 자동예치되나요?