렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 임대계약중 공사문제관련 질문드립니다올해 4월 말까지 원룸 임대 계약(1년 월세)이 되어 있고, 재계약을 원했던 임차인입니다.방 안의 화장실에 타일이 완전히 붕떠서 집주인에게 사진을 전송했고, 타일 업체는 그 사진을 보고 '타일이 어느날 갑자기 떨어질 수 있기 때문에 그대로 살기에는 위험하다'고 했다고 합니다.제가 이사 간 이후에 타일 철거작업을 하고 새로 붙여야 하기 때문에 재계약은 어려울 것 같고 시간 날 때 미리 방을 알아보고 이사를 좀 더 일찍하라고 집주인에게서 연락을 받았습니다.이런 경우 제가 보상 받을 수 있는 부분이 있을까요?
- 연말정산세금·세무Q. 중소기업청년 소득세 감면 경정청구 질문드립니다.안녕하세요.제가 입사를 21년도에하고 중소기업 소득세감면을 이번 1월부터 신청하였습니다.제가 알기로는 감면기간이 취업 후 5년이라서 이전년도 소득세는 경정청구를 하려고 준비중이였는데, 이번 1월 월급명세서를 보니 감면기간이 2028년 1월까지로 되어있습니다.제가 잘못 알고있던건지 모르겠는데 이러면 굳이 경정청구할 필요가 없는 상황인가요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 관련문의입니다!!도와주세요1. 전직장에서 22년 5월까지 근무 후 현직장에 22년 12월부터 근무를 시작했다면 pdf 홈택스 간소화자료 pdf를 22년 1월-5월 체크한 파일 1개 22년 12월만 체크한 파일 1개 이렇게 만들면 되는걸까요?2. 그리고 간소화자료 체크하고 한번에 내려받기 눌렀을때 뜨는 창에서 개인정보 비공개로 다운받는게 맞나요??
- 연말정산세금·세무Q. 작년 중간퇴사 올해 무직 연말정산하려면 5월에 하면 되나요?2022.3~12 중반까지 일했고 현재 무직입니다.5월에 종소세 신고하면 되는건가요?만약 연말정산 기간내에 다른 직장에서 일하게 된다면그 직장에서 해야하나요 아님 제가 따로 5월에 해도 되는건가요?
- 부동산경제Q. 전세 계약 보증금 미 반환 및 신규 전세계약 관련 질문드립니다안녕하세요현재 A 오피스텔에서 전세계약으로 거주 중이며 2월 21일 퇴실 예정이었습니다.(3개월 전 퇴실의사를 전달)이후 B 오피스텔로 이사를 준비하며 계약을 마친 상태(계약금 10% 입금)에서 A 오피스텔의 임대인이 보증금 반환 능력이 없어 전세보증보험을 통해 전세금을 받으라고 전달을 받았습니다.(집주인은 임대사업자이며 임대보증보험가입을 확인하였습니다. 보증기한 ~06/03)현재 A 오피스텔 계약 간 전세자금 대출을 연장해둔 상태이며, B 오피스텔과의 계약이 문제가 되는 상황입니다. (3/3 입실 예정)제가 현재 잔금일 날 나머지 90%를 납입할 여건이 안되는 상황이라면 계약금을 지킬 수 있는 방법이 없을까요?혹은 제가 별도로 자금을 마련하여 B오피스텔을 계약하더라도, 제가 A 오피스텔에 거주하여 대항력을 가져야되는 상황에서 현시점에 친인척(부모, 형제)으로 계약자를 변경하여 계약을 진행할 수 있는지 궁금합니다.또한 이러한 상황에서 어떻게 대처를 하는게 맞는건지.. 이러한 경우가 처음이라 고민이 많은데 도움 부탁드립니다.
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산관련! 급합니다!ㅠ 도와주세요제가 작년 5.31 부사관을 전역하고그휴 쿠팡라이더나 배민 라이더로 일을 하고있는데연말정산 대상자인가요?? 대상자라면 어떻게해야하나요?
- 법인세세금·세무Q. 법인사업자 세금계산서 질문입니다1. 전자세금계산서로 발행된 건에 대해서는 영수증이 따로 없는데 따로 영수증을 첨부하지 않아도 되나요?2. 법인 사업자계좌 그 계좌에 관한 체크카드를 사용했을 때, 두가지 다르게 세금계산서가 발행이 되나요?
- 부동산경제Q. 오피스텔 보유한 다주택자의 취득세 문의안녕하세요.다주택자인데 추가로 주택구입시 취득세가 어떻게 될 지 궁금해서 문의드립니다.현재 제가 보유한 주택 및 취득시기(잔금일)는 다음과 같이 총 3채 입니다.아파트 (2018년 11월)주거용 오피스텔 (2018년 이전)주거용 오피스텔 (2019년 7월)이 상황에서 제가 비조정지역의 아파트를 하나 더 취득할 경우, 취득세율이 어떻게 되는지 궁금합니다.(제가 알아본 바로는 2020년 8월 12일 이전에 취득한 오피스텔은 취득세 산정시 주택수에 포함되지 않기 때문에 2주택으로 간주되어 1~3% 세율이 적용될 것 같은데 맞는지요?)
- 부동산경제Q. 홈택스 사업자현황신고 (주택임대) 관련문의입니다주택임대사업자 였다가 말소되어 지금은 미등록 상태입니다.현재거주 주택 1 오피스텔 1 (월세) 보증금 500 월세 54만원오피스텔 1 (월세) 보증금 500 월세 54만원아파트 1 (월세) 보증금 1000 월세 80만원이렇게 가지고 있습니다. 사업장현황신고 하라고 홈택스에서 우편이 날아왔는데요.주택임대사업자가 아니여도 사업장현황신고를 하는것으로 알고 있습니다.그런데 홈택스에서 신고시 임대사업자가 아니면 수입금액검토표 미작성으로 나오더라구요.사업장현황신고에는 수입금액검토표 작성의 거의 대부분 아닌가요?임대사업자 말소 후 미등록 상태여도 수입금액검토표를 작성하고 사업장현황신고를 하는건가요?요약하자면, 입대사업자가 없으면 수입금액검토표를 제외한 매출처, 매입처별 계산서 합계표만 적으면 되는 것인지 궁금합니다.답변 부탁드리겠습니다.
- 연말정산세금·세무Q. 착한임대인 세액공제 언제신청하면되나요?안녕하세요! 착한임대인 세액공제를 받고싶은데2022년도꺼는 2023년5월에 신청하는게 맞나요? 궁금합니다! 답변주세요~