렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 부동산 아파트 매매계약서 원본 요구 문의입니다궁금한게 있어서 질문 올려요아파트 미등기 상태에서 매매를 위해 가계약을 진행했고매수자와 가계약을 맺었습니다.이 과정에서 부동산에서 이중계약등을 이유로 공급계약서 원본을 부동산에 보관하고 사본을 받았는데부동산이 공급계약서를 보관하고 있는 것에 대해서 문제가 될 부분이 있을까요?답변 부탁드립니다
- 연말정산세금·세무Q. 평일 야간 편의점 알바생 연말정산 질문입니다.수입 : 월 180만 / 9620 X 9 X 20 or 23 사이 를 받고 있는데4대 보험은 하고 있으나 원천징수를 하지 않아근로소득원천징수영수증/ 지급명세서가 아예 존재하지 않아조회도 안되고 출력도 안되는 상황입니다.그래서 홈텍스 연말정산에 들어가면 회사가 명시되어 있지 않아회사에 문의하라는 소리만 작성되어있고,편의점 점장님은 그 부분은 자신도 모르겠다고 말하시는데어떻게 움직여야 하는지 모르겠습니다.22년 8월부터 근무해서 23년 05월 종합소득세를 내야한다고 알고 있는데연말정산은 안되고, 4대보험자는 연말정산을 한다음 종합소득세를 내야한다고 알고 있거든요사회초년생이나 다름이 없어서어떻게 움직여야 하는지 감이 안잡혀서 그러니 도와주세요...뭘해야 하나요?
- 연말정산세금·세무Q. 중고차 연말정산 소득공제 관련 사항입니다.부모님께 중고차를 사드릴 예정인데 제 명의의 카드로 중고차 구매 시 (명의는 부모님 명의이며 부양가족 등록x) 추후 연말정산시 저한테 소득공제가 되나요? 현금영수증은 차량명의자 앞으로만 발행이 된다고 하던데 카드결제시에는 저한테 공제가 되는지요 ㅠㅠ그리고 신용카드와 체크카드,현금의 공제비율도 다르다고 하는데 그러면 100% 신용카드 결제보다 일부 분할하여 체크카드/신용카드로 나눠 결제하는 게 좋을까요?답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
- 연말정산세금·세무Q. 특별소득공제 항목 관련해서 질문드려요!!1. 제가 이번에 주택담보대출 이자 상환액을특별소득공제 항목을 통해서 소득공제 받았는데마이너스통장의 자립대출 항목도 소득공제가 가능한건가요?2. 제가 작년 연말정산에서는 주택담보대출 부분을빼먹어서 받지 못하였는데 누락분 경정청구하려면필요한 서류와 절차가 어떻게 되나요?
- 연말정산세금·세무Q. 장기주택저당차입금은 세대주만 연말정산?세대주인 남편 명의로 된 장기주택저당차입금 공제를 남편이 연말정산에서 공제 받습니다저도 제 명의로 된 장기주택저당차입금이 있는데 이건 제 연말정산에 공제 받을 수 있나요?
- 연말정산세금·세무Q. 1월 퇴사자 연말정산 관련한 질문드리겠습니다.1월 말일까지근무하고 연말정산은 회사측에서 진행했습니다.확인해보니 3월 회사 급여일에 연말정산 환급금액이 지급될거라고 하던데, 만약 회사측에서 돌려주지 않는다면 법적으로 어떤 제재를 받게되는지 궁금해서요.제가 총무부 직원이어서 분위기를 아는데 연말정산 환급금을 쉽게 정산해주지 않을것같아서요.
- 연말정산세금·세무Q. 청년 연말정산 질문입니다. 월세 세액공제 관련제가 월세 세액공제를 받으려는데, 월 42만원을 7개월을 냈는데도 월세세액공제액이 13만원이더라구요. 여쭤보니 제가 청년이라 소득세를 안내서, 소득공제 한도가 낮아졌고, 낮아진 한도에 맞추어지다보니 적게 나온 것이라고 하시더라구요. 원래 이렇게 계산이 되는건가요? 취업하고 5년이 지나버리면 급여명세서에 소득세 15%가 더 붙게 되면서 연말정산금액이 많아지는건가요?
- 부동산경제Q. 임대보증금 보증보험 관련 질문입니다.도와주세요.1. 이전에 살던 집 계약만료가 2021년 05월 10일 이었던 관계로 지금 전세집의 임대인과 2021년 05월 10일부터 2023년 05월 10일로 임대차계약서를 작성해놓은 상태였습니다.2. 이사 준비하던 중에 이전 전세집의 임대인측에서 연락이 와서 새로운 세입자가 04월 30일에 꼭 이사를 해야된다며 양해를 구했습니다. 그래서 현 임대인에게 04줠 30일에 먼저 입주해도 되는지 문의하였고 이를 승낙받았습니다.[계약서는 수정하지 아니하였습니다.]3. 2021년 04월 30일에 이사가려고 준비하던 중 전세자금대출 심사문제로 04월 29일에 확정일자와 전입신고를 마치고 계약서에 도장을 받았습니다.(확정일자를 받은 임대차계약서에는 2021년 05월10일부터 2023년 05월 10일로 작성되어 있습니다)4. 계약만료일이 다가와 전세금 반환을 임대인에게 요구하였고 집을 내놓는다는 답장을 받았습니다만 시국이 시국인지라 신규세입자를 구하기가 어려울 것으로 판단하여 임대인이 가입한 임대보증금보증 이행청구를 진행하려 합니다.5. 다만 임대보증금보증보험의 만료일이 계약만료일인 2023년 05월 10일이 아닌 제가 실제로 이사한 04월 30일로 가입되어 있는것을 확인하였습니다.이 경우 임대보증금보증보험 이행청구가 가능할까요?참고로 전세자금대출이 시행된것도 2021년 05월 10일이고 계약시작과 만료일도 각각 2021년 05월 10일, 2023년 05월 10일 이므로 보증종료일인 04월 30일과 일치하지 아니한 관계로 불안한 마음을 지울수가 없네요.답변 부탁 드립니다.
- 부동산경제Q. LH 청년주택 신청 자격이 되는지 궁금합니다.안녕하세요 29살 남자이구요부모님 두 분은 10년 째 놀고 계시고저 혼자 벌어서 부모님 두분 생활비 드리고 있는데제가 고졸이라 학생신분이 아니니 혹시저 같은 사람들도 신청이 가능할까요??기준보니 100퍼 이하는 맞는데 가능할 까 싶어서 여쭤봐여
- 부동산경제Q. 전원주택 신축시 전기공사 없이 준공이 나오나요?제가 전기배선쪽에 일을해서 집을 짓는데 전기업자한테 일을 안맡기고, 직접 셀프로 내선공사를 하고 싶은데요.그런데 한전에서 전기준공을 받으려면 면허등록된 시공업자에게 내선공사 받았다는 영수증을 제출해야 하는데, 그냥 한전이랑 아예 계약 자체를 안하고, 나중에 태양광이나 발전기로 전기를 자가 조달받아 쓴다고 하면 주택 완공 후 사용승인 시 전기는 빼고 사용승인이 나올까요?