렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 신혼희망타운 (신희타) 관련 질문사항 드려요신혼희망타운에 당첨되어 계약금 까지 납부한 시점이구요궁금한게 만약 혼인신고 기간내에 하지 못해서부적격 통보를 받게된다면냈던 계약금은 돌려받을수 있을지 궁금합니다..이거때문에 머리가 아프네요ㅠㅠ
- 양도소득세세금·세무Q. 스톡옵션 행사 및 매도시 예상세액 관련문의안녕하세요.스톡옵션 관련해서 질문이 있습니다.제가 2년 전에 회사에서 스톡옵션을 부여받아서 올해 행사 할수 있는 기간이 도래했습니다.그런데 제가 이런쪽에는 완전히 문외한이라 스톡옵션 관련해서 이것저것 알아봤는데 세금을 엄청 많이 떼는것 같더라구요. 대략적으로라도 예상 세액을 계산해보고 싶어서 질문 올립니다.1. 스톡옵션 부여수 : 16,000주 / 행사가 : 주당 2,000원= 32,000,000 원2. 행사시점 주가 : 10,000원= 160,000,000 원3. 차익 : 128,000,000 원4. 연간소득 : 3,400만원5. 벤처기업 / 상장주식 / 장내거래위와 같이 가정을 했을 때, 예상되는 종합소득세(근로소득세)와 매도 했을때의 양도소득세를 알고 싶습니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 원룸 심야전기 전기요금 관련 궁금증이 생겼어요심야전기 보일러 11시에 저절로 켜져서 9시?10시? 까지 난방이 되는데 첨엔 40~50도로 며칠 추워서 그렇게 꺼지는 시간까지 틀어놓고 지냈습니다낮시간에 어짜피 전기공급 안되니깐 차단기 계속 켜두고 요금 많이 나올까봐 요즘 밤엔 30도로 켜두는데다른 글들 보니깐 심야전기요금 한달에 10만원 넘게 많이 나오길래 저도 요금폭탄 맞을거 같아서 ..- 1) 보통 심야전기 요금 얼마나 나오는 건가요? ㅠㅠ- 2) 심야전기계량기는 어디에 달려있나요?- 3) 이사온지 한달도 안됐는데 .... 요금 폭탄 맞겠죠.... ㅠㅠㅠ전원 스위치레버를 켜놓고 쓰고있거든요 어차피 낮에는 안돌아가니깐 밤에 전기들어오면 축열에 불이 뜨는데이게 하루종일 켜놔도되나요??
- 연말정산세금·세무Q. 중소기업 취업자 소득세 감면 도움부탁드려요중소기업 근로자입니다.중소기업 취업자 소득세 감면을 적용받아20년 21년 경정청구를 할려고하는데당해년도 사업소득이 있어 경정청구대상이 아니라는 안내가뜹니다.이럴경우 20년 21년은 감면적용을 못받는건가요?20년엔 쿠팡플렉스21년엔 앱테크로 포인트 현금환전입니다
- 종합소득세세금·세무Q. 미국사이트 관세 질문드리고싶어요!!1. 제가 미국사이트에서 의류 190달러 + 배대지까지 배송비 7달러 = 총 197달러인데 배대지에서 한국으로 보내는 배송비는 저 197달러에 포함이 안되나요?2. 제가 미국사이트에서 옷을 구매하고 7일 후 다시 그 사이트에서 다른 옷을 구매했는데 현재 먼저 구매한 옷은 배대지에서 한국으로 배송 준비중이고 7일후에 구매한 옷은 배대지로 배송준비중인데 며칠 텀을 두고 구매해도 통관 과정에서 두 상품의 가격을 합쳐서 관세를 매길까요? 아니면 각각의 상품으로 봐서 관세를 매기지 않을까요? (구매한 의류는개당 200달러를 넘지 않음) 혹시 관세를 매기지 않는다면 며칠 텀을 두고 구매를 하는게 좋을까요?
- 부동산경제Q. 개인 공간이 필요해서 알아보고 있습니다.취미로 피아노 연습을 하기위해 방음 연습실을 사용하다가 돈이 아깝다는 생각이 들었습니다.개인공간 및 친구들과 사용할 아지트로 사용하기위해 알아보던중 네이버 부동산에 일반 상가 (2종 근린생활 ) 지하 노래방 월세 매물을 발견했습니다.노래방이니 피아노 연습도 Ok, 거리도 가깝고 가격도 괜찮고.. 마음에 드는데 문제는 없을지 걱정입니다.1. 노래방 시설이 그대로 있는것 같은데 이 시설은 어떻게 처리해야 할까요? (사용 또는 처리)2. 영업 용도가 아닌, 개인이 취사, 모임, 연습 등 사용해도 법적 문제는 없을까요?3. 월세만 기입이 되어있고 관리비는 0원으로 되어있는데 추가금액이 발생 여지가 있을까요?
- 부동산경제Q. 부동산 주담대 (기존주택 처분, 투기지역 2채 보유 주담대 나오는지에 대해)안녕하세요. 주담대 받으려고 하는데요.. 질문이 있습니다.제가 회사를 다니게 되었는데요. 집에서 멀어요..출퇴근 합 4시간이 걸려서요.송파구에 오피스텔 하나 매매하려고 합니다.현재 부모님 집에 살고 있구요.아버지가 집이 2채 있습니다.서울 양천구에 10억 아파트(현재 아버지는 이집 담보잡고 이집빛을 1억3천정도 남은 대출금 값는중 입니다.) , 시흥시에 3억아파트시흥시 아파트를 아버지 동의 하에 담보를 잡고 1억 8천정도 대출이 가능할까요?1 (2주택자 이상은 1주택 처분조건을 걸어야 대출이 나온다고 하네요.. 그러면 안돼는데.. 현재 큰아버지가 거주 중이라서요..)2. 보니까 두개다 부동산 투기지역? 으로 되있는거 같은데 부동산 정책이 너무 자주바뀌어서 뭐가 정확한지를 모르겠습니다.2채가 전부다 투기지역에 해당된다면 대출이 안나온다고 하는데.. 맞나요?최종 정리: 기존주택 처분 없이 부모님 부동산으로 담보잡고 제가 대출나오게는 할수 없나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 제세공과금 관련해서 질문이요!급합니다.회사에서 에어팟3 경품 이벤트를 했었는데 제가 당첨이 됐었는데요제세공과금은 22% 본인부담으로 알고 있는데 급여명세서 보니까 공제금액이 266,882원으로 기재되어있어요 ㅠㅠ 에어팟 가격이 평균 26만원 정도인거 같아요회사측에는 현재 연락이 안되서 문의가 불가한 상태입니다이거 관련해서 따로 상담할수 있는곳이 있나요..? 도와주세요 ㅠ
- 부동산경제Q. 집을 사고 빨리 팔게 되면 어떻게 되나요?집을 산지 몇개월 됐는데 이 시점에서 팔게 되면 불이익이 있나요?그리고 3년전에 팔면 세금폭탄을 맞는다는데 맞는 말인건지, 세금을 많이 내야 한다면 얼마나 내야 하는지계산하는 방법을 아주 아주 쉽게 부탁드려요
- 기업·회사법률Q. 인력사무소 사업자 등록증 관련 문의 드립니다.제가 직업군인으로 7년 이상 복무하여 전역을 하였고현재는 개인사업자를 내어 화물일을 하고 있습니다.여기서 질문드립니다.1. 제가 현재 개인사업자로 화물업을 하고 있는데추가로 인력사무소를 개업하고자 개인사업자를 추가로 등록이 가능한지 궁금합니다.2. 인력사무소 개업 조건에여러가지가 있는데 그중 공무원 3년 이상이면 가능하다고 확인했는데저 처럼 직업군인으로 복무한 경우도 가능한지 궁금합니다.저와 동일한 경우로 개업한 분이 계시다면 꼭 답변 부탁드리며이 계통으로 전문가분도 꼭 답변 부탁드리겠습니다.