경제
집을 사고 빨리 팔게 되면 어떻게 되나요?
집을 산지 몇개월 됐는데 이 시점에서 팔게 되면 불이익이 있나요?
그리고 3년전에 팔면 세금폭탄을 맞는다는데 맞는 말인건지, 세금을 많이 내야 한다면 얼마나 내야 하는지
계산하는 방법을 아주 아주 쉽게 부탁드려요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
양도새 비과새 요건을 충족하지 못하고
매도하게 되면 양도세가 발생할 수도 없을 수도
없습니다.
매도금액 ㅡ 매수금액, 취등록세 , 법무비용,
매도 중개수수료, 매수 중개 수수료비용
기본공제 250만원
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택을 매도하는 기간은 본인선택에 따른부분이기 때문에 문제는 없지만, 세법상 보유 2년이내 양도를 할 경우 양도소득세를 중과하여 부과하게 됩니다. 물론 해당주택을 통해 발생된 양도차익(매도가-취득가)이 있을 경우 해당하게 됩니다. 양도소득세 계산은 인터넷을 통해도 편리하게 해볼수 있으니 이를 이용해보시면 좋을 듯 보입니다.