렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 아파트 장기보유특별공제에 대해서 질문 드려요!제가 가진 아파트는 수도권 비규제지역에만 총 4채입니다1.경기 안산 2016년 12월 구매2.경기 안산 2020년 2월 구매 - 실거주 3.경기 시흥 2020년 4월 구매4.경기 시흥 2021년 7월 구매이 중에서 1번을 매도하려고 하는데요 장기보유공제를 받을 수 있는지가 궁금합니다
- 부동산경제Q. LH매입임대주택 거주중 보증금증액 관련 대출상품이 있나요?현재 LH매입임대주택 2년 거주중이구요.올해 5월에 재갱신이 되는데, 보증금을 좀 높이고 월세를 낮출려고 합니다.기초수급자이구요 나이는 50대입니다. (청년x)제 신용등급이 900대라서 서민금융쪽 대출도 없고, 이미 기존대출금들이 몇천만원 있어놔서더 이상 대출이 안나오네요 (은행앱으로 온라인신청해봄)3000만원정도 저금리로 받을 수 있는 대출상품이 있을까요?보금자리론이나 디딤돌대출은 거주중에 받는 상품이 아닌가요?너무 무식해서 하나도 모르겠네요 ㅠ답변 주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. SH전세임대 아파트 관련 궁금사항 문의드려요이번에 기존주택전세임대를 신청했는데아파트는 아예 못 가는건가요?그리고 신청중이나 당첨되고 나서다른 sh아파트를 신청해도 되는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 임차계약 임차료 계산방법이 궁금합니다 맞나요?보증금 300만원에 월세32만원 임차계약 임차료 계산 부탁드립니다 ㅜㅜ 관리비는 5만원이에요 월환산임차료 = {(보증금 x 2.5%) / 12개월} + 월임차료단, 월환산임차료 계산은 월임차료가 60만원 초과일 경우에 적용됩니다. 보증금이 없는 연세.사글세 등인 경우, 월환산임차료 = 연세.사글세 (나누기) 계약기간
- 부동산경제Q. 임대 주택 청약시 프리랜서 소득 계산 방법배우자가 22년 12월 31일이 까지만 프리랜서로 일하고 이후부터 무직인 상태입니다. 이런 경우 예를 들어 23년 2월 10일 임대 공고 청약 시 월 평균 소득을 어떤 식으로 확인 해야 하나요 ?아님 배우자 소득 없는 걸로 잡아야 하는 건지 ? 답변 부탁 드립니다!
- 부동산경제Q. 청약신청 시, 무주택자 기준 질문드립니다.안녕하세요청약신청 시, 무주택자로 선정될 수 있는지 궁금하여 질문드립니다.저는 만 30세(92년생)이고, 저희 아버지는 62년생이십니다 (생일지남).주민등록등본상 함께 거주하는 세대로 되어있고, 10년 전에 아버지께서 구매하신 아파트에서 살고 있습니다.제가 잘 본건지 모르겠으나.. 만 60세 이상의 부모 소유인 집은 제게는 적용되지 않아 저는 무주택자로 신청이 가능한 것으로 확인했었는데요, 이게 맞을까요?특별공금 또는 일반공급1순위 우선 모두 무주택자가 유리한 것 같아서 질문드립니다.
- 부동산경제Q. 1주택자 주택자금대출 조건이 궁금합니다.검색해보니 1주택자는부부합산 1주택 이하부부합산 연수입 1억 이하 또는 9억 이하 주택 보유2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억 초과 아파트 보유시 대출 불가라고 되있는 것 같은데제가1주택의 9억 미만 주택 보유하고 있고부부합산 연수입이 1억 이하이고(2022년 기준)현재 보유한 1주택이 수도권 3억초과 아파트 입니다.구입 당시에는 투기지역/투기과열지구로 지정되어 있었는데 현재는 해제된 상태인데 그러면 대출 가능한 대상이 맞나요?아님 구입 당시에 투기지역이니 대출 불가인건가요?
- 부동산경제Q. 직장 변경으로 인한 세대분리 가능 여부안녕하세요.제가 이번에 직장이 지방에서 서울로 가게 되었습니다.서울의 친구집(아파트)에서 같이 지내려고 하는데 궁금한게...저는 배우자가 있고 원래 집이 지방에 있습니다.주말부부로 지낼 예정이구요.친구집에 전입신고 하려고 하는데, 현재는 친구가 세대주로 되어있는데 세대분리해서 신청이 가능할까요?감사합니다.
- 부동산경제Q. 월세 원룸 보증금1000 만원 받고싶어요..보증금 1000만원을 내고 올해5월에 끝나는데요 작년에 유치권행사하면서 이번달에 다른 곳에서 이오피스텔을 사서 점유했다고 퇴거하라고하네요 계약한 건물주는 도망간상태고 1000만원도 못받고 나갈판인데 이같은경우 받을방법이 없을까요..?
- 부동산경제Q. 재개발조합 명의로 보존등기 되지 않은 민간임대주택을 양도하는 것 문제없을까요?이전고시가 나지 않았고 재개발구역의 민간임대주택이 사업자인 재개발조합 명의로 보존등기도 되지 않은 상태에서 타 법인에게 민간임대사업자의 지위를 양도하는 것이 가능할까요?