월세 원룸 보증금1000 만원 받고싶어요..

Question

보증금 1000만원을 내고 올해5월에 끝나는데요 작년에 유치권행사하면서 이번달에 다른 곳에서 이오피스텔을 사서 점유했다고 퇴거하라고하네요 계약한 건물주는 도망간상태고 1000만원도 못받고 나갈판인데 이같은경우 받을방법이 없을까요..?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 점유 이탈로 유치권이 상실된 것으로 보입니다. 남아 있는 보증금은 전 임대인에게 채권으로 남아 있지만 사실상 변제받기에는 무리가 있어 보입니다.