말끔한쌍봉낙타136
- 대출경제Q. 생활안정자금 대출 상태에서 신용대출로 추가 주택 구매 문의 은행원이나 상담사분들도 정확히 모르는 것 같아서 여기에 문의드립니다.제가 현재 기존 보유 집을 담보로 생활안정자금을 받았습니다.계약서 내 생활안정자금 받은 후 추가 주택 구매 시, 대출금을 회수한다는 특약이 있습니다.상급지로 갈아타기 위해 추가 신용대출로 신규 주택의 계약금에 활용할 생각이며,기존집 매도한 중도금으로 현재 받은 생활안정자금을 상환할 계획입니다.- 생활안정자금 실행 : 3/14- 신용대출 실행 : 3.19- 신용대출로 신규집 계약 : 3/20- 기존 생활안정자금 상환 : 5/30- 신규집 잔금 : 6/30이 경우 신용대출로 신규 주택의 '계약금'에 활용하게 되면, 특약 사항 위반으로 기존 대출 환수 등 조치를 당하나요?엄청 중대한 문제이기 때문에 덧글로 상품 소개보단 지식을 공유해 주셨으면 정말 감사하겠습니다!
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 1주택 양도세 비과세 (간단 문의)안녕하세요.자식이 부모님 소유한 집 거주(1가구 1주택)자식이 본가 거주 중인 상태에서 신규 주택 구매(1가구 2주택)자식이 신규 주택으로 실거주 이사(1가구 1주택)신규 주택 매도월세 임차인으로 다른 집 이사감(본가 아님)이 경우 자식은 1가구 1주택 양도세 비과세 받을 수 있나요? 거주/보유 요건 등 다른 요건은 충족했습니다.감사합니다. 좋은 주말 보내십시오^^
- 성형외과의료상담Q. 마스크 콧등 자국과 코수술 연관성 문의안녕하세요.미간, 콧등을 실리콘으로 코수술한지 5년 좀 넘었습니다.이전에는 안그랬는데 최근 며칠 마스크 착용 후 사진처럼 콧등 자국이 선명하고 만져보면 움푹 파였습니다.그 밖에 가려움, 통증 등의 증상은 없고 시간 지나면 다시 피부가 돌아오긴 하는데요.Q1. 이전에는 이런 적이 없었는데, 코수술로 인한 문제인지요? (피부 등)Q2. 이런 마스크를 오래 착용했을 때 코수술에 문제가 될까요?감사합니다.이미지가 포함된 질문이에요.
- 부동산·임대차법률Q. 잔금일 전 매수인 거주 시, 부동산 매매/임대차계약서 동시 작성 문의안녕하세요. 저는 아파트 소유주이자 매도하는 입장입니다.매도 계약을 진행 중인데 계약금(2/24), 중도금(3/24), 잔금을 11월 28일로 잡았는데요.이 상황에서 매수인은 중도금과 잔금 사이 기간이 길기 때문에 본인들이 저 기간 동안 먼저 입주해서 살기를 희망합니다.중개사무소에 해당 내용을 전달하니 매매계약서 내 계약금, 중도금, 잔금 날짜와 금액 명시해서 적고 매수인의 계약금 및 중도금을 전세 보증금으로 하는 해당 기간 동안의 전세계약서를 작성하면 된다고 하는데요.이 경우 매도인(저) 측에서 불리하지 않은, 유리한 특약 조건이 뭐가 있을까요?※ 제가 매도인이자 임대인이 되는 상황입니다.
- 안과의료상담Q. 눈꺼풀 비립종 vs 한관종 어떤 걸까요?양쪽 눈꺼풀 하단에 사진과 같은 증상이 있습니다.아프거나 가렵진 않고, 만져봐도 여드름처럼 돌출된 느낌은 없어 보입니다.검색해 보니 유사 질병으로 비립종, 한관종 등이 검색되는데 어떤 증상일까요 ^^치료 방법은 어떻게 될까요? 가만둬도 될까요?안과 vs 피부과 중 어디로 가야 할까요?이미지가 포함된 질문이에요.
- 피부과의료상담Q. 다리에 두드러기, 피부 질환 확인 부탁드립니다.안녕하세요. 샤워하다가 빨간색 두드러기? 피부 질환을 발견했습니다.만졌을 때 아프거나 가렵지는 않습니다.사실 언제 발병했는지는 잘 모르겠고, 양쪽 모두에 발병했는데 좀 더 심한쪽 사진을 올려드립니다.보시고 고견 부탁드립니다.이미지가 포함된 질문이에요.
- 피부과의료상담Q. 입술 '색소침착 및 점' 여부 확인 부탁드립니다.안녕하세요?살다 보니 몰랐는데 입술에 이미지와 같은 증상이 보이네요.일차적으로 제가 검색해 보니 색소침착과 점 증상으로 의심되는데 맞는지 확인 부탁드립니다.그리고 점이라면 가급적 빨리 제거하는 것이 좋은지 궁금합니다 ^^[색소침착 의심][입술 점 의심]이미지가 포함된 질문이에요.
- 피부과의료상담Q. 입술 '색소침착 및 점' 여부 확인 부탁드립니다.안녕하세요?살다 보니 몰랐는데 입술에 이미지와 같은 증상이 보이네요.일차적으로 제가 검색해 보니 색소침착과 점 증상으로 의심되는데 맞는지 확인 부탁드립니다.그리고 만약 점이라면 가급적 빨리 제거하는 것이 좋은지 궁금합니다 ^^이미지가 포함된 질문이에요.
- 양도소득세세금·세무Q. 1세대 1주택 양도세 비과세 적용 가능한지 검토 부탁드립니다.안녕하세요.제가 부모님 집에 거주하면서 제 명의로 집을 구매했는데, 구매한 주택이 1세대 1주택 비과세 받을 수 있는지 문의드립니다.가격 : 매수 가격 15억, 매도 가격 17억보유 기간 : 2년상황 설명'23년 4월부터 부모님 집으로 이사하여 등기부등본상 전입신고됨(그전까진 다른 주택에 임차인으로 자취함)'23년 9월 신규 주택(A) 구매함(성동구, 구매 당시 조정대상지역 아님)당시 전세낀 물건을 매수하여 세입자 거주 중이라 실거주 못하고 부모님 집에서 계속 거주함'25년 3월 신규 주택(A)로 이사/실거주함(세입자 임대차 계약 종료)신규 주택 전입신고로 인해 부모님 집 등기부등본상 본인 이름은 없음'25년 10월 신규 주택(A) 매도함이후 신규 주택(B) 매수 후 이사함부모님 집은 변동사항 없음#문의사항신규 주택(A)에 대하여 1세대 1주택 12억원까지의 비과세 적용 가능한지 문의드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 계약 잔금 일정 변경에 따른 주민센터 방문 여부 문의안녕하세요.저는 임대인이고 소유한 부동산에 대한 임대차 계약을 작성했습니다.사정이 생겨서 임차인과 합의 하에 계약 기간을 연장하였습니다.(계약 기간 외 금액 등 나머지 내용은 동일합니다.)이에 부동산에 방문하여 계약 기간을 변경한 임대차 계약서를 새로 작성하였는데요.이 경우 관할 주민센터가서 별도 신고를 해야 하나요?금액이 변경되지 않았기 때문에 안가도 된다고 하는 중개인이 있고, 가야한다는 중개인이 있어서 못 미더워서 여기 전문가분들께 여쭤봅니다.